2025房地產銷售合同樣本,房地產銷售合同書范本正文：第一條合同標的1.1甲方（賣方）將其位于市區街道號的房地產出售給乙方（買方）進行交易，該房地產基本情況如下：1.2房屋狀況：該房地產為結構，層數為層，所在層為層，建筑面積為平方米，套內建筑面積平方米，房地產用途為。1.3房地產權屬狀況：甲方保證出售房地產合法，土地所有權性質為，房地產權證號：，共有權證號：，或其他權屬證明文件編號：。第二條交易價格及方式2.1雙方確認該房地產交易價格為人民幣元整（大寫：），包括了各項費用，不再另收其他費用。2.2付款方式：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：），并按以下時間支付：第一期房款：人民幣元整（大寫：）于年月日前支付；第二期房款：人民幣元整（大寫：）于年月日前支付；第三期房款：人民幣元整（大寫：）于年月日前支付；2.3首付款及貸款安排：乙方同意于年月日支付首付款人民幣元整（大寫：）；剩余房款人民幣元整（大寫：）將通過銀行按揭方式支付；乙方需于年月日前完成銀行貸款申請及相關手續。第三條房地產交付時間及條件3.1交付時間：甲方應于年月日前完成該房地產的交付。3.2交付條件：3.2.1該房地產應保持原狀，目前由以下物品隨同出售：；3.2.2交付時，甲方應提供該房地產全部鑰匙，并向乙方出具《房屋交接確認書》；3.2.3交付時，該房地產內的水、電、天然氣、燃氣、有線電視、通訊等設施費用，由甲方結清至年月日，之后由乙方承擔。3.2.4交付時，甲方需提供以下文件：房地產權屬證明文件：；稅費繳納證明：；費用清算證明：；其他文件：。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應當如實告知乙方該房地產是否存在抵押、債務等影響轉讓的情況，否則視為違約；4.1.2在合同簽訂后，甲方不得將該房地產出售或另作他用；4.1.3甲方應按合同約定時間，完整交付該房地產，并配合乙方辦理過戶手續；4.1.4甲方應妥善保護該房地產，不得人為破壞、拆改或挪用房屋及其附屬設施。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按合同約定時間及方式支付房款；4.2.2乙方應按約定方式支付交易過程中的各項費用；4.2.3乙方在交付前對房屋情況已充分了解，交付后自行承擔使用責任；4.2.4乙方在取得房地產權屬證書后，應配合甲方完成相關報備手續。第五條違約責任5.1遲延交房：甲方如未按合同約定時間交付房地產，每延遲一日，應支付乙方違約金人民幣元整。逾期超過日，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方退還全部已付房款并支付總房款%的違約金。5.2遲延付款：乙方如未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應支付甲方違約金人民幣元整。逾期超過日，視為重大違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付定金%的違約金。5.3擅自轉讓：如甲方在合同簽訂后將該房地產出售或另作他用，視為嚴重違約，應向乙方支付總房款%的違約金，賠償乙方實際損失。5.4虛假陳述：如甲方提供虛假信息或隱瞞真相影響交易的，乙方有權解除合同，要求甲方退還全部已付房款，并支付總房款%的違約金。5.6特殊情況：如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭等），導致合同無法履行，雙方互不追究違約責任。第六條爭議解決6.1如雙方就本合同產生爭議，應通過友好協商解決；6.2協商不成的，可向房地產所在地的房地產交易中心申請調解；6.3如調解不成，任何一方可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與份數7.1本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效；7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其它份用于辦理相關手續；7.3甲乙雙方在簽署本合已充分理解各項條款，同意按合同約定嚴格履行各自義務。第八條若干保證和聲明8.1土地使用權聲明：甲方保證對出售房地產擁有完整的土地使用權，且其來源合法；8.2房屋產權聲明：甲方保證出售的房屋產權清晰，無任何抵押、債務或未結清的糾紛；8.3無糾紛聲明：甲方保證該房地產權屬不存在任何爭議或糾紛，若因該房地產權屬問題導致乙方受損，由甲方負責賠償；8.4乙方聲明：乙方已對交易的房地產信息進行了充分了解，并且已確認接受該房地產的現狀和交易條件。第九條其他條款9.1未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同未作約定的事項，按照國家相關法律法規規定執行；9.3通知方式：合同雙方同意，本合同涉及的所有通知、聯系均應以書面形式進行，并通過雙方約定的地址或方式進行送達或聯系；9.4合同修改：合同修改必須得到雙方的書面同意，且作為合同的一部分，否則無效；9.5合同條款的可分性：如本合同中的某一條款或內容無效，不影響其他條款的有效性；9.6合同終止：合同一經生效，不得隨意終止。若需終止，雙方應簽訂書面協議。合同簽署：甲方（賣方）：（簽字或蓋章）身份號碼或組織機構代碼：地址：聯系方式：