轉租協議合同模板?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉租人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與原出租人簽訂了租賃合同，現甲方欲將其租賃房屋及相關權益轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務描述（一）租賃房屋基本情況1.地址：[房屋詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/辦公/商業等具體用途]4.房屋現狀：甲方保證交付給乙方的房屋及附屬設施設備完好無損，符合正常使用標準。房屋內現有裝修、家具、家電等情況如下（如有）：裝修：[簡要描述裝修風格、程度等]家具：[列舉主要家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]家電：[列舉主要家電名稱及數量，如空調[x]臺、冰箱[x]臺等]（二）相關權益及服務范圍1.甲方將基于其與原出租人簽訂的租賃合同所享有的全部權利和義務（除與租賃房屋占有、使用、收益直接相關的專屬甲方個人的權利義務外）一并轉租給乙方，包括但不限于使用租賃房屋附屬設施設備的權利、按照租賃合同約定使用租賃房屋周邊公共區域的權利等。2.租賃期間，甲方應協助乙方與原出租人進行溝通協調，確保乙方能正常使用租賃房屋及相關設施設備。如遇原出租人對租賃房屋進行維修、改造等情況，甲方應及時通知乙方，并盡最大努力協助乙方處理相關事宜，以保障乙方的正常使用權益。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.轉租期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，由甲方協助乙方與原出租人重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定或經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。（二）支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付租金。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.乙方應在支付租金時，備注清楚租金所屬期間及本合同編號，以便甲方核對。如因乙方未備注或備注錯誤導致甲方無法及時確認租金到賬情況，責任由乙方自行承擔。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障租賃房屋及其附屬設施設備的完好、乙方按約履行本合同各項義務以及支付應由乙方承擔的費用（如水電費、物業費等）。在轉租期滿或本合同提前終止且乙方結清所有費用并完好交還租賃房屋及其附屬設施設備后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間損壞租賃房屋及其附屬設施設備，或未按本合同約定支付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后[x]天內補足差額部分。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用租賃房屋，有權要求乙方改正，并可根據情節嚴重程度追究乙方違約責任。在乙方出現違約行為時，有權依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證其具有合法的轉租權，確保本轉租行為符合其與原出租人簽訂的租賃合同約定及相關法律法規規定。向乙方如實告知租賃房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、使用歷史、存在的質量問題等。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本合同約定，按時將租賃房屋及相關權益交付給乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，配合乙方處理與租賃房屋相關的合理事務，如協助乙方與原出租人溝通維修事宜、提供必要的證明文件等。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋，影響乙方正常使用。但因緊急情況（如房屋出現重大安全隱患等）需要進入的除外，甲方應在進入前及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，享有對租賃房屋進行合理裝修、裝飾的權利，但應事先書面通知甲方，并不得違反法律法規及原租賃合同約定，不得損害原出租人及甲方的權益。裝修、裝飾費用由乙方自行承擔，轉租期滿或本合同提前終止時，乙方不得拆除已形成附合的裝修裝飾部分，應無償歸甲方所有。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如協助處理與租賃房屋相關的事務等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方及原出租人書面同意。妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，合理使用并負責日常維護保養。如因乙方使用不當或保管不善導致租賃房屋及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。遵守租賃房屋所在小區或區域的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。在轉租期滿或本合同提前終止后，應如期交還租賃房屋及其附屬設施設備，且保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，由此造成的損失由乙方承擔。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃房屋主體結構的維修保養，確保房屋安全使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.對于租賃房屋及其附屬設施設備的非主體結構損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行維修，如甲方未在規定時間內維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。乙方應提供有效的維修憑證，以便甲方向甲方結算費用。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當導致損壞的，由乙方負責維修或賠償。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋或擅自提高租金標準、無故解除合同等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租租賃房屋，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉租行為給甲方或原出租人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照原租賃合同約定的用途使用租賃房屋或擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給租賃房屋造成損壞或給甲方及原出租人帶來其他不利影響的，乙方應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合