2025度假村租賃經營合同本合同由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方經友好協商，就甲方將其所有的度假村租賃給乙方經營一事達成一致意見，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同。第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的度假村位于，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物包括但不限于度假村內的酒店、餐飲設施、娛樂設施、會議設施及其他相關配套服務設施。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并已取得出租該租賃物的全部必要手續及approvals。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按下列方式支付租金：a)每月支付人民幣元；b)每季度支付人民幣元；c)每半年支付人民幣元。3.3付款時間：每月/每季的第一個工作日或每年的月日前。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：4.1甲方有權監督乙方的經營行為，并確保租賃物符合約定用途及相關法律法規的要求。4.2甲方有責任保證租賃物的安全性和合法性，包括但不限于辦理相關證照及維護設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反了本合同或相關法律法規。乙方的權利和義務：4.4乙方有權在租賃期限內依法經營度假村，并享有對租賃物的使用權、收益權及管理權。4.5乙方應按時足額支付租金及相關費用，并保證租賃物的合理使用，不得擅自改變其用途或進行非法活動。4.6乙方應負責租賃物的日常維護和修繕工作，確保設施設備的正常運轉，并承擔相關費用。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方應自行承擔與經營相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費及其他公用事業費用。5.2除非另有約定，租賃物的維修費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備質量問題導致的維修費用除外。第六條合同的變更和解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2在租賃期限內，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭等），導致無法履行合同義務時，雙方可協商解除合同或調整租金。6.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到守約方書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日的，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。7.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若甲方因自身原因導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合發生的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續或備案使用。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署日期：