租賃旅社合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的旅社，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.旅社位置：甲方將位于[具體地址]的旅社出租給乙方使用，該旅社建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間分布情況]。2.旅社設施設備：旅社內現有設施設備包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、衛生間設施等（具體設施設備清單見附件），乙方應在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞應照價賠償。3.服務內容：甲方應向乙方提供旅社日常運營所需的基本服務，包括但不限于清潔衛生、安全保衛等。乙方有權在遵守本協議約定及旅社相關管理制度的前提下，自主開展旅社經營活動。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據市場行情及雙方協商情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.押金金額：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協議約定。如乙方在租賃期間對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；如乙方在租賃期間未違反本協議約定，租賃期滿或協議解除后，甲方應在乙方交還租賃物且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或旅社相關管理制度的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如因國家政策調整、城市建設需要等原因需提前收回租賃物的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應的補償。2.義務應保證租賃物符合安全使用標準，提供的設施設備能夠正常使用。在租賃期間，如因租賃物本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責對租賃物及設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理旅社經營所需的相關證照（如需），提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定使用租賃物及設施設備，自主開展旅社經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間因使用租賃物而產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將租賃物恢復原狀交還甲方。應遵守國家法律法規及旅社相關管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應做好旅社的安全防范工作，確保旅客的人身和財產安全。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。在租賃期間，如需將租賃物轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，應負責修復或照價賠償；如乙方未按照本協議約定使用租賃物，導致租賃物損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。4.如甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。