維保改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱，如某建筑物、某設(shè)備等]，需要進行維保改造服務，乙方具備提供該維保改造服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行[具體標的物名稱]的維保改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保改造標的物：[詳細描述標的物的具體情況，包括但不限于名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等。例如，標的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等]。]2.維保改造服務內(nèi)容：維護保養(yǎng)：乙方負責對標的物進行定期巡檢、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等日常維護保養(yǎng)工作，確保標的物的正常運行。具體維護保養(yǎng)項目及周期如下：[列出各項維護保養(yǎng)項目，如電梯每周進行一次運行檢查，每月進行一次全面維護保養(yǎng)；消防系統(tǒng)每季度進行一次聯(lián)動測試，每年進行一次全面檢測等，并明確維護保養(yǎng)周期。]改造項目：乙方根據(jù)甲方的需求和標的物的實際情況，對標的物進行必要的改造升級。改造項目包括但不限于[詳細列舉改造項目內(nèi)容，如對建筑物外立面進行翻新，更換部分老化的管道，升級電氣系統(tǒng)等]。故障維修：在標的物出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應，[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保盡快恢復標的物的正常運行。技術(shù)支持：乙方為甲方提供關(guān)于標的物的技術(shù)咨詢和培訓服務，幫助甲方了解標的物的性能、使用方法和維護要點。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供維保改造服務。有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供與維保改造服務相關(guān)的資料和信息，包括但不限于標的物的原始資料、使用情況、故障記錄等。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展維保改造服務。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：具備從事本項目維保改造服務所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求，按時、保質(zhì)、保量地完成維保改造服務。對維保改造過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責對維保改造過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得對環(huán)境造成污染。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本項目維保改造服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維保改造服務所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本協(xié)議約定的維護保養(yǎng)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本協(xié)議約定的改造項目，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：維保改造服務應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和要求。對于改造項目，應達到甲方預期的使用功能和效果。標的物的各項性能指標應滿足正常運行的要求。2.驗收方式：乙方完成每項維保改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方出具驗收報告；如驗收不合格，甲方應向乙方提出書面整改意見，乙方應在接到整改意見后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦模曳綉袚鄳倪`約責任及整改費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保改造服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標準完成維保改造服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)故障或事故，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________