維保改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱，如某建筑物、某設(shè)備等]，需要進(jìn)行維保改造服務(wù)，乙方具備提供該維保改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行[具體標(biāo)的物名稱]的維保改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保改造標(biāo)的物：[詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等。例如，標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等]。]2.維保改造服務(wù)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行定期巡檢、清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保標(biāo)的物的正常運(yùn)行。具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及周期如下：[列出各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，如電梯每周進(jìn)行一次運(yùn)行檢查，每月進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)；消防系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次聯(lián)動測試，每年進(jìn)行一次全面檢測等，并明確維護(hù)保養(yǎng)周期。]改造項(xiàng)目：乙方根據(jù)甲方的需求和標(biāo)的物的實(shí)際情況，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造升級。改造項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)列舉改造項(xiàng)目內(nèi)容，如對建筑物外立面進(jìn)行翻新，更換部分老化的管道，升級電氣系統(tǒng)等]。故障維修：在標(biāo)的物出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)響應(yīng)，[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保盡快恢復(fù)標(biāo)的物的正常運(yùn)行。技術(shù)支持：乙方為甲方提供關(guān)于標(biāo)的物的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，幫助甲方了解標(biāo)的物的性能、使用方法和維護(hù)要點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維保改造服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與維保改造服務(wù)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于標(biāo)的物的原始資料、使用情況、故障記錄等。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展維保改造服務(wù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備從事本項(xiàng)目維保改造服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時、保質(zhì)、保量地完成維保改造服務(wù)。對維保改造過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負(fù)責(zé)對維保改造過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對環(huán)境造成污染。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本項(xiàng)目維保改造服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維保改造服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本協(xié)議約定的改造項(xiàng)目，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維保改造服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。對于改造項(xiàng)目，應(yīng)達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和效果。標(biāo)的物的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足正常運(yùn)行的要求。2.驗(yàn)收方式：乙方完成每項(xiàng)維保改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在接到整改意見后的[x]個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及整改費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保改造服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成維保改造服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)故障或事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________