設(shè)施服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[設(shè)施名稱及具體情況，如辦公大樓、生產(chǎn)廠房等]等設(shè)施，需要乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供設(shè)施服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述（一）設(shè)施范圍1.甲方委托乙方服務(wù)的設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施清單，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、各類機(jī)電設(shè)備、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等]。2.設(shè)施所處位置為[具體地址]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對上述設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，檢查設(shè)施的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患和故障。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求，對設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，包括但不限于設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作。對設(shè)施的易損件進(jìn)行定期更換，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.設(shè)施維修服務(wù)當(dāng)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對設(shè)施進(jìn)行全面維修，包括但不限于設(shè)備的零部件更換、系統(tǒng)修復(fù)、電氣故障排除等，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。維修過程中所使用的零部件應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在維修后提供相應(yīng)的維修記錄和質(zhì)保承諾。3.設(shè)施安全管理制定并執(zhí)行設(shè)施安全管理制度，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。對設(shè)施的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如消防設(shè)備、安全警示標(biāo)識等，確保其處于良好狀態(tài)。組織設(shè)施安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高甲方員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。4.設(shè)施運(yùn)行管理負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)行調(diào)度，確保設(shè)施按照規(guī)定的時(shí)間和參數(shù)運(yùn)行。對設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析，及時(shí)調(diào)整運(yùn)行策略，提高設(shè)施的運(yùn)行效率和能源利用率。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的節(jié)能改造和優(yōu)化，降低運(yùn)營成本。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，對乙方未履行或不當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)的行為提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊、維護(hù)記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)施情況，提供準(zhǔn)確的服務(wù)。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如進(jìn)入設(shè)施現(xiàn)場的通道、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的關(guān)于設(shè)施維護(hù)、維修等方面的合理建議和要求，應(yīng)積極配合并提供支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的設(shè)施服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。定期向甲方匯報(bào)設(shè)施的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況以及存在的問題和建議。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)施相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負(fù)責(zé)設(shè)施維修所需的零部件采購，但采購的零部件應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，且價(jià)格合理。在服務(wù)過程中因乙方原因造成甲方設(shè)施損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的設(shè)施服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、零部件采購費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用和超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成年度服務(wù)工作后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單。甲方在收到乙方提交的相關(guān)資料后的[審核時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[付款時(shí)長]內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及逾期付款違約金后恢復(fù)服務(wù)。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，或未按時(shí)完成服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)和要求，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，或服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度、不服從甲方工作安排的，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并可按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[人員違約扣除比例]扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)施相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲方設(shè)施損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施無法正常運(yùn)行超過[設(shè)施停運(yùn)時(shí)長]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[設(shè)施損壞違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法