手寫(xiě)工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[工程名稱]工程建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的工程施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對(duì)工程具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等][如有附屬工程或配套設(shè)施，也需詳細(xì)說(shuō)明]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明工程資金的來(lái)源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于：1.[基礎(chǔ)工程部分，如地基處理方式、基礎(chǔ)類型等詳細(xì)內(nèi)容]2.[主體工程部分，涵蓋各建筑結(jié)構(gòu)的施工工藝、材料要求等]3.[裝飾裝修工程部分，包括內(nèi)外墻裝飾材料、地面及樓面做法等]4.[安裝工程部分，如電氣、給排水、消防、暖通等系統(tǒng)的具體安裝內(nèi)容及要求]5.[附屬工程及配套設(shè)施部分，如道路、綠化、圍墻等的詳細(xì)說(shuō)明]三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定提交竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因本合同約定的調(diào)整因素外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.價(jià)款調(diào)整因素：設(shè)計(jì)變更：因甲方提出設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化的，合同價(jià)款根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量及相應(yīng)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后[x]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的造價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款及工期。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，甲方在[x]個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)審查乙方提交的各種報(bào)告、資料，并要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的有關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款及提供施工條件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理答復(fù)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。按照合同約定提交各種報(bào)告、資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等。工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修期間的費(fèi)用。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，供應(yīng)方應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前[x]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)方協(xié)商解決，并承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方采購(gòu)的其他材料、設(shè)備，其質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。八、工程變更1.工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，乙方應(yīng)按照本合同第五條第2款的約定辦理變更價(jià)款結(jié)算手續(xù)。3.因乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方收到報(bào)告及資料后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方違反合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提交各種報(bào)告、資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程價(jià)款，并要求乙方限期提交。如乙方仍未提交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與