正式認購合同協議?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方提供的標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下正式認購合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳細情況1.房產信息若標的物為房產，位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房產所在樓棟總層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋結構為[框架/磚混等]，裝修狀況為[毛坯/精裝修等]。房產附屬設施包括但不限于[停車位、儲物間等具體附屬設施情況]。2.土地信息若涉及土地，土地位于[具體位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。（二）服務詳細內容1.服務類型若為服務，服務類型為[具體服務名稱，如教育培訓服務、物業服務等]。2.服務內容以教育培訓服務為例，乙方將為甲方提供涵蓋[具體學科或技能領域]的培訓課程，課程時長為[x]小時，分為[x]個階段進行教學。培訓方式包括線上教學[具體線上平臺及方式]和線下授課[授課地點及時間安排]。培訓師資具備[相關資質及教學經驗描述]。物業服務方面，乙方將負責小區的安保工作，包括[安保人員配備、巡邏制度等]；環境衛生維護，涵蓋[公共區域清掃頻率、垃圾處理方式等]；設施設備維護，如[電梯、水電等設施設備的維護保養計劃]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供標的物或服務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對標的物或服務的質量、規格等方面有知情權，有權在合理范圍內提出意見和建議。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付認購款項。提供真實、有效的個人信息及相關資料，配合乙方完成認購手續及后續相關事宜。在接收標的物或享受服務過程中，遵守乙方的合理規定和要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付認購款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權拒絕提供標的物或服務，并要求甲方承擔違約責任。根據本合同約定及法律法規規定，對標的物或服務享有自主管理和處分的權利。2.義務按照本合同約定的時間、質量、規格等要求向甲方提供標的物或服務。對甲方提供的個人信息及相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。在標的物交付或服務提供過程中，如遇不可抗力等特殊情況，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。同時，應根據實際情況與甲方協商解決方案，盡量降低對甲方權益的影響。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.分期支付甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付認購款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），甲方應在[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。2.一次性支付甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將全部認購款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至乙方指定賬戶。（三）支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式（一）交付時間1.標的物交付時間若為房產，乙方應在[預計交付日期]前將符合本合同約定的房產交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導致交付延遲，乙方應提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內完成交付。對于其他標的物，交付時間按照雙方另行約定執行。2.服務開始時間若為服務，乙方應在[預計服務開始日期]開始為甲方提供服務。服務期限為[x]天/月/年，自服務開始之日起計算。（二）交付方式1.標的物交付方式房產交付時，乙方應向甲方提供《房屋交付通知書》，并在交付現場向甲方出示房屋質量合格證明等相關文件。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內辦理房屋交接手續。交接時，雙方應共同對房屋的現狀、附屬設施設備等進行查驗，并簽署《房屋交接清單》。其他標的物交付方式根據標的物的性質及特點，由雙方另行協商確定，并在合同中明確約定。2.服務交付方式教育培訓服務，乙方應通過線上平臺向甲方提供課程資料、教學視頻等，并為甲方開通學習賬號。線下授課時，乙方應按照約定的時間和地點進行授課。物業服務，乙方應按照合同約定的服務標準和要求，通過日常巡查、定期維護等方式為甲方提供服務，并接受甲方的監督和檢查。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照認購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在接收標的物或享受服務過程中，違反乙方的合理規定和要求，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量、規格等要求提供標的物或服務，每逾期一日，應按照認購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照認購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標的物或服務不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責采取補救措施或給予甲方相應的補償。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露甲方的個人信息及相關資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付認購款項總額的[x]%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部