2025租房合同安全保障協議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權或使用權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并承諾遵守相關法律法規及本合同的約定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃及安全保障事宜達成如下協議：第一章租賃物及租賃期限第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并具備出租該房屋的合法資格。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》作為交付憑證。第二章租金及押金第四條租金標準及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始之日前日內支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。甲方不得以任何形式挪用押金。第三章雙方權利與義務第六條甲方的權利與義務甲方有權收取租金及相關費用。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間內及時修復因自然老化或正常使用導致的損壞。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或在該房屋內進行違法行為。甲方應保障乙方在租賃期間內的合法使用權益，不得無故干擾乙方的正常生活。第七條乙方的權利與義務乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并享有安靜的居住或使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得進行任何可能損壞房屋結構或設施的行為。乙方不得在該房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得飼養寵物（如需飼養，需征得甲方書面同意）。第四章安全保障措施第八條房屋安全責任甲方應確保該房屋的結構安全，并在交付時提供相關的建筑安全證明文件。在租賃期間，若因房屋結構或附屬設施的問題導致乙方或第三方的人身或財產損失，甲方應承擔相應的責任。乙方應遵守相關安全規定，不得在該房屋內進行任何危害房屋安全的行為。第九條消防安全責任甲方應確保該房屋內的消防設施完好，并在交付時提供消防設施的檢查記錄或合格證明。乙方應配合甲方進行定期的消防安全檢查，并遵守相關消防規定。若因乙方的過錯導致火災或其他安全事故發生，乙方應承擔相應責任，并賠償造成的損失。第十條安保措施甲方應采取合理的安保措施，確保該房屋所在區域的安全。乙方應配合甲方的安保工作，妥善保管鑰匙及相關門禁信息，不得將房屋鑰匙或門禁卡交于無關人員。第十一條維修責任該房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。若因房屋結構或設施的故障導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責及時修復或提供替代解決方案。第五章裝修與禁止行為第十二條裝修規定未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何結構或外觀上的改動。乙方若需進行簡單的裝修，應提前日向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。乙方應承擔裝修所產生的費用，并保證裝修后的房屋在租賃期屆滿后恢復原狀。第十三條禁止行為乙方不得將該房屋用于非法用途，不得在該房屋內進行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得將該房屋轉租、轉借或分享給他人使用。第六章違約責任第十四條甲方的違約責任若因甲方的原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應減免相應期間的租金，并賠償乙方遭受的損失。若甲方無正當理由提前收回該房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十五條乙方的違約責任若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金（每日滯納金為應付金額的%），并可采取停水、停電等措施直至乙方履行義務。若乙方未按約定使用該房屋或違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第七章合同的變更與終止第十六條合同的變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。若因政策法規變化或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十七條合同的終止本合同在租賃期屆滿后自動終止。若雙方協商一致解除合同，應提前日書面通知對方，并辦理相關手續。若因一方的違約行為導致合同終止，違約方應賠償對方遭受的損失。第八章爭議解決第十八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條通知與送達本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達地址以本合同記載的地址為準。若一方變更地址，應提前日書面通知對方。第二十條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：