2025年標準個人住宅租賃合同模板示例本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同編號合同編號：第二條出租方信息甲方姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：第三條承租方信息乙方姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：第四條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，結構類型為，用途為住宅。房屋附屬設施包括但不限于：（具體見附件一）。第五條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續承租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第六條房屋租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：若乙方延遲支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的%作為違約金。第七條押金條款為保障房屋及其附屬設施的安全使用，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內將押金全額退還乙方。第八條房屋交付與驗收甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。第九條房屋維護與修繕在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修和保養，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施的，維修費用由乙方承擔，并由乙方自行修復或委托甲方修復（費用從押金中扣除）。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第十條房屋轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給第三方使用。若甲方出售該房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權。第十一條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務有權按本合同約定收取租金及押金。負有按時交付房屋并保證房屋安全使用的義務。有權監督乙方合理使用房屋，發現乙方違反本合同約定的，有權要求乙方改正或解除合同。（二）乙方的權利與義務有權按本合同約定使用租賃房屋，并享受相應的居住權利。負有按時支付租金及維護房屋附屬設施的義務。未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋。第十二條提前解除合同的情形經雙方協商一致，可提前解除本合同。若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，扣除相應押金作為違約金。若甲方出售該房屋或因不可抗力因素導致房屋無法繼續出租，雙方均可提前解除合同，租金及押金按實際使用時間結算。第十三條違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用的，甲方有權要求乙方修復并賠償相應損失。第十四條爭議解決若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋附屬設施清單電氣設備：水暖設備：