房產委托代理協議合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（代理人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、引言鑒于甲方欲委托乙方辦理房產相關事務，雙方經友好協商，達成如下協議，以茲共同遵守。二、委托事項（一）委托代理的房產基本信息1.房產位置：位于[具體房產位置]。2.房產面積：[具體房產面積]。3.房產產權狀況：[詳細產權狀況說明，如產權清晰，無抵押、查封等情況]。（二）委托代理的具體事務1.房產出售：包括尋找合適的買家、協助洽談價格、簽訂房屋買賣合同等相關事宜。2.房產出租：負責尋找租客、協商租金、簽訂租賃合同等工作。3.房產管理：對房產進行日常維護、管理，包括修繕、繳納物業費等。三、委托權限（一）一般委托權限1.代為辦理房產交易相關手續，如辦理房產過戶登記、繳納稅費等。2.代為簽署房產交易文件，如房屋買賣合同、租賃合同等，但需在甲方授權范圍內進行。（二）特別委托權限1.代為處理房產糾紛，如與買家或租客發生糾紛時，代表甲方進行協商、調解或訴訟等。2.代為辦理房產過戶手續，包括辦理產權變更登記、領取新的房產證等。四、委托期限（一）起始時間：自[起始日期]起。（二）結束時間：至[結束日期]止，或在委托事項完成后自動終止。五、代理費用及支付方式（一）代理費用的計算標準1.按照房產交易價格的[具體比例]計算，交易價格以房產買賣合同約定的價格為準。2.若房產出租，代理費用為每月租金的[具體比例]。（二）支付方式1.一次性支付：在委托事項開始前，甲方一次性支付全部代理費用。2.分期支付：根據委托事項的進展情況，分階段支付代理費用，具體支付時間和金額由雙方另行約定。六、雙方權利與義務（一）委托人的權利與義務1.提供真實、準確的房產信息，包括房產的基本情況、產權狀況等，如有隱瞞或虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.配合代理人辦理相關事務，如提供必要的文件和資料、協助看房等。3.按照約定支付代理費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。（二）代理人的權利與義務1.勤勉盡責地履行代理職責，盡力維護委托人的合法權益。2.保守委托人的商業秘密，不得將委托人的房產信息及相關事宜泄露給第三方。3.按照約定的權限和范圍辦理委托事務，不得超越權限進行代理。七、違約責任（一）委托人的違約責任1.未提供真實信息導致的后果：如因委托人提供虛假信息而導致房產交易或產生糾紛，委托人應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.未按時支付代理費用的違約責任：委托人應按照約定的時間和金額支付代理費用，如逾期未支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數]的，乙方有權解除本協議，并要求委托人支付全部代理費用及違約金。（二）代理人的違約責任1.未履行代理職責的違約責任：如乙方未按照約定履行代理職責，導致委托事項或產生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.泄露委托人商業秘密的違約責任：乙方應嚴格保守委托人的商業秘密，如因乙方泄露商業秘密而給委托人造成損失，乙方應承擔賠償責任，并在賠償損失的同時向委托人支付違約金[具體金額]。八、爭議解決（一）協商解決：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。（二）訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議的變更與解除：經雙方協商一致，可以變更本協議的內容；如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方可以解除本協議。（二）協議的生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）協議的份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則（一）協議的解釋：本協議的解釋權歸雙方共同享有。（二）協議的簽署：本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__