個(gè)人房屋包工包料裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容：本工程為個(gè)人房屋的包工包料裝修，包括但不限于房屋的墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門(mén)窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝等項(xiàng)目。具體的裝修內(nèi)容根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3工程期限：開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[總工期時(shí)長(zhǎng)]第三章工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：[具體工程總價(jià)款]3.2付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給乙方。第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求的品牌和規(guī)格采購(gòu)裝修材料，材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如甲方有特殊要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。4.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求和設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范、甲方的要求和設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第六章施工及竣工6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工工藝等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。6.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3竣工交付：工程竣工后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。第七章雙方責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系；及時(shí)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。7.2承包方責(zé)任與義務(wù)：按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，保證材料質(zhì)量；按時(shí)完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方施工過(guò)程中使用的材料不符合要求的，應(yīng)更換為符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他條款10.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、停工等社會(huì)事件。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第十一章附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____