轉租廚房合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[廚房具體地址]的廚房一處（以下簡稱"該廚房"），現甲方有意將該廚房轉租給乙方使用，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廚房轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廚房位置：該廚房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認的區域為準。2.廚房設施設備：廚房內配備有齊全的烹飪設備，包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、微波爐、冰箱、冰柜、消毒柜、排煙系統等，具體設備清單見本協議附件一。廚房內還配備有相應的餐飲用具，如餐具、廚具、調料瓶罐等，具體用具清單見本協議附件二。3.附屬設施：廚房所在區域提供有上下水設施、電力供應設施、通風設施等，以保障廚房的正常使用。廚房周邊有相應的儲物空間及通道，供乙方存放食材及貨物運輸使用。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在轉租期滿之日前將廚房騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉租期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還廚房后的[x]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對廚房的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。如乙方逾期支付租金或其他費用，有權按照本協議約定收取違約金。在轉租期限內，有權根據實際情況對廚房進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務：應確保其對該廚房擁有合法的轉租權，保證該廚房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的廚房及設施設備，并在轉租期限內負責對廚房及設施設備進行正常的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應協助乙方辦理與廚房使用相關的手續，如衛生許可證、營業執照等（如有需要），但相關費用由乙方承擔。尊重乙方對廚房的合法使用權利，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的轉租期限內按照約定用途使用該廚房及設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用廚房，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應按照約定的用途使用廚房，不得擅自改變廚房的結構和用途，不得將廚房用于違法違規活動。應妥善使用和保管廚房及設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對廚房及設施設備進行改裝或拆除。應遵守國家法律法規及相關部門的規定，合法經營，做好廚房的衛生、安全等工作，承擔因自身經營活動產生的一切責任和費用。在轉租期限內，未經甲方書面同意，不得將廚房轉租給第三方。轉租期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定將廚房騰空并交還甲方，且保證廚房及設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定支付給甲方。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，甲方不承擔乙方使用廚房期間產生的水電費。3.物業費：如該廚房所在區域需要繳納物業費，由[甲方/乙方]承擔，具體費用標準及支付方式按照相關規定執行。4.其他費用：乙方在使用廚房過程中產生的其他費用，如燃氣費、通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對廚房進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.裝修及添附的費用由乙方自行承擔，裝修及添附的所有權歸[甲方/乙方]所有。轉租期滿或本協議提前解除后，乙方不得拆除或破壞裝修及添附部分，應將廚房及現有裝修、添附物完好無損地交還甲方。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定提供廚房及設施設備，或提供的廚房及設施設備不符合使用要求，導致乙方無法正常使用廚房的，應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回廚房或干涉乙方正常經營活動，應按照未履行轉租期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廚房結構或用途，或未經甲方書面同意將廚房轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空并交還廚房，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照本協議約定妥善使用和保管廚房及設施設備，或因乙方使用不當造成廚房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在轉租期滿或本協議提前解除后，未按照本協議約定將廚房騰空并交還甲方，或交還的廚房及設施設備不符合本協議約定的，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件一（廚房設