招商承包合同協議?甲方（發包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的招商權利及相關資源，乙方具備相應的招商能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方[具體項目名稱]的招商事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等相關規模指標]4.項目性質：[商業綜合體、產業園區、寫字樓等具體項目性質]5.項目規劃：[簡要描述項目的功能分區、業態分布等規劃內容]二、承包范圍及內容1.乙方負責[具體項目名稱]的全部招商工作，包括但不限于尋找潛在商戶、洽談合作意向、簽訂招商合同等。2.乙方應按照甲方的項目規劃和招商要求，制定詳細的招商計劃，并確保招商工作按照計劃有序進行。3.乙方需積極拓展招商渠道，通過線上線下相結合的方式，提高項目的知名度和影響力，吸引優質商戶入駐。4.在招商過程中，乙方應向潛在商戶充分介紹項目的優勢、政策支持等信息，解答商戶的疑問，并協助商戶辦理入駐相關手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。有權審核乙方與潛在商戶簽訂的招商合同，對不符合甲方利益或項目規劃的條款提出修改意見。有權了解乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規劃圖紙、產權證明、政策文件等，以便乙方開展招商工作。協助乙方辦理招商過程中涉及的相關手續，如場地證明、營業執照辦理等，提供必要的支持和便利。按照本協議約定，及時支付乙方的招商費用及相關獎勵。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，獲取招商費用及相關獎勵。在招商過程中，有權自主選擇招商渠道和方式，但需符合甲方的項目定位和招商要求。有權要求甲方提供必要的支持和協助，以確保招商工作的順利進行。2.義務嚴格按照本協議約定的承包范圍和內容，認真履行招商職責，積極開展招商工作，努力完成招商目標。遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，誠實守信，不得從事任何損害甲方利益或項目形象的行為。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告及相關數據統計，包括潛在商戶信息、洽談進度、合同簽訂情況等。負責與潛在商戶簽訂的招商合同的起草、審核、簽訂及履行跟蹤等工作，確保合同的合法性、有效性和可操作性。對招商過程中涉及的商業秘密、甲方信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。四、招商費用及支付方式1.招商費用乙方完成本協議約定的招商任務后，甲方按照以下標準向乙方支付招商費用：對于成功入駐的商戶，按照每個商戶實際繳納的首年租金或管理費的[x]%作為乙方的招商費用。對于面積超過[x]平方米的大型商戶，按照每個商戶實際繳納的首年租金或管理費的[x+Y]%作為乙方的招商費用（其中Y為超出面積部分對應的額外比例）。招商費用的計算以商戶實際繳納的費用為準，不包括商戶因逾期支付租金或管理費而產生的違約金、滯納金等費用。2.支付方式甲方在收到商戶繳納的首年租金或管理費后的[x]個工作日內，按照本協議約定的比例向乙方支付招商費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、獎勵機制1.若乙方在本協議約定的招商期限內提前完成招商目標，甲方將給予乙方額外獎勵：提前[x]天完成招商目標，獎勵金額為招商費用總額的[x]%。提前[x]天以上完成招商目標，獎勵金額為招商費用總額的[x+Z]%（其中Z為超出提前天數對應的額外獎勵比例）。2.乙方成功引進的商戶在入駐后的經營業績達到一定標準，甲方將給予乙方相應獎勵：商戶入駐后首個經營年度的銷售額達到[x]萬元以上，獎勵金額為該商戶首年租金或管理費的[x]%。商戶入駐后首個經營年度的銷售額超過[x]萬元，超出部分按照[x]%的比例給予乙方額外獎勵。六、招商期限1.本協議的招商期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方在招商期限內未能完成招商目標，經雙方協商一致，可以延長招商期限，但延長時間不得超過[x]個月。延長招商期限的相關事宜雙方應另行簽訂補充協議。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付乙方招商費用及獎勵，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成招商工作對應的費用及獎勵，同時承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的承包范圍和內容履行招商職責，或未完成招商目標，應按照招商費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內采取有效措施彌補招商工作的不足，若乙方未能在規定期限內完成整改或仍未達到招商目標，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的招商費用及獎勵，同時承擔違約責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或項目信息，應向甲方支付違約金[x]萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應繼續賠償甲方超出部分的損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定及法律法規的規定承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________