水電車庫合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的水電車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意承租該車庫用于停放車輛及相關水電使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具備獨立的水電供應設施。2.用途：乙方僅可將該車庫用于停放乙方所有或合法使用的機動車輛，并在符合相關法律法規及本協議約定的前提下進行合理的水電使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途，不得將車庫用于存放易燃易爆等危險物品或從事其他違法違規活動。3.水電設施：車庫內配備有獨立的水電計量裝置，水電供應由甲方負責接入并確保正常運行。乙方使用水電應按照國家規定的標準及當地供水供電部門的收費標準支付費用。甲方應定期對水電設施進行維護檢查，確保其安全可靠運行。若因甲方原因導致水電供應中斷或出現故障，甲方應及時維修并承擔相應責任；若因乙方使用不當導致水電設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。如需續租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方的權益，在租賃期間，若乙方違反本合同約定或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定提供水電供應，并負責對水電設施進行定期維護檢查，確保其正常運行。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用車庫。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用車庫及相關水電設施。在租賃期間，若因甲方原因導致車庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或要求減免相應租金。乙方享有優先續租權，在符合續租條件時，有權要求甲方續租。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫及相關水電設施，不得擅自改變車庫結構或損壞水電設施。若因乙方使用不當導致車庫或水電設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得在車庫內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將車庫轉租或轉借他人。乙方應承擔車庫的日常清潔衛生工作，保持車庫內整潔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將車庫恢復原狀。乙方應配合甲方對車庫的管理及檢查工作，如遇政府部門或相關單位檢查等情況，乙方應積極提供必要的協助。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供水電供應或未履行維護檢查義務等，導致乙方無法正常使用車庫，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞水電設施、將車庫轉租轉借他人等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空并交還車庫，甲方不退還乙方已支付的租金及押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充