榆林建筑合同協議?甲方（發包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該建筑項目的施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體項目地點，詳細到榆林市[區/縣][具體街道及門牌號]]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、智能化工程等，詳細工程內容以施工圖紙及工程預算書為準。建筑物層數為[x]層，地下[x]層，地上[x]層，建筑高度為[x]米。4.工程立項批準文號：[如有，請注明具體文號]5.資金來源：[注明資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內容：1.完成本工程施工圖紙所示的全部工程內容，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防等各專業工程的施工。2.負責施工過程中的材料采購、設備安裝及調試，但甲方指定供應的材料和設備除外。3.承擔施工現場的臨時設施搭建、施工場地平整、施工用水用電接入及管理等工作。4.負責工程竣工驗收前的所有準備工作，包括但不限于資料整理、工程清理等，并確保工程一次性通過相關部門的竣工驗收。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，經甲方確認后，工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。四、質量標準1.本工程的質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方、監理單位及相關部門的監督檢查，對檢查中發現的質量問題及時整改，直至達到合格要求。3.工程竣工后，乙方應提交完整的工程竣工資料，并協助甲方組織工程竣工驗收。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的全部損失。返工后仍不符合標準的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內全部工作內容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等一切費用，除因甲方提出的設計變更、現場簽證等原因引起的合同價款調整外，合同總價不作調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方、監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方、監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫定總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同暫定總價款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同結算總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方按時整改。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方負責協調施工現場周邊關系，提供施工所需的施工場地及水、電接入點，并承擔相關費用。4.甲方應向乙方提供完整的施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。5.甲方有權根據工程實際情況提出設計變更或現場簽證，但應提前通知乙方，并承擔因變更或簽證給乙方造成的額外費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程質量和進度。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監理單位審批后實施。4.乙方應建立健全質量管理體系和安全管理體系，配備足夠的專業技術人員和管理人員，確保施工安全和質量。5.乙方應按照國家有關規定和合同約定，對施工現場的安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.乙方應妥善保管施工現場的材料、設備及其他財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。7.乙方應遵守國家及地方有關環境保護的規定，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。8.乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關法律法規和政策規定，合法用工，按時足額支付農民工工資。如因乙方原因導致拖欠農民工工資引發糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.工程竣工后，乙方應按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并協助甲方組織工程竣工驗收。10.乙方應履行保修義務，在保修期內對工程質量問題及時進行維修。如乙方拒絕履行保修義務或維修不及時的，甲方有權自行委托他人維修，相關費用從乙方質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方負責供應的材料設備，應按照合同約定的時間、規格、數量等要求供應至施工現場，并通知乙方驗收。乙方應在收到甲方供應的材料設備后[x]日內進行驗收，如發現質量、規格、數量等不符合約定的，應及時通知甲方處理。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方采購材料設備：乙方采購的材料設備，應符合國家及地方有關標準和合同約定的要求，并提供產品合格證明及質量檢驗報告等資料。乙方采購的材料設備在使用前，應通知甲方及監理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。乙方對采購的材料設備質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任，并負責無償返工或更換，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，但應提前[x]天書面通知乙方。工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照相關規定協商確定調整金額。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應在[x]天內提出變更報價，經甲方及監理單位審核確認后作為工程變更價款的結算依據。3.工程變更價款的調整方法：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及監理單位審核確認后執行。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，乙方應在工程竣工后[x]天內向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位組織驗收。甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。2.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至達到合格標準，并承擔整改費用及因延誤工期給甲方造成的損失。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并將施工現場清理完畢后移交甲方。十、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求及承包范圍組織施工的，應承擔違約責任，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責無償返工或整改，直至達到合同要求，同時承擔因返工或整改給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定提交工程竣工資料或協助甲方組織工程竣工驗收的，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應及時采取措施防止損失擴大，否則，不得就擴大的損失要求違約方賠償。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有