租聘轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情名稱：[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]位置：[詳細地址，包括所在城市、街道、門牌號等]面積：[租賃物建筑面積或使用面積，以平方米為單位]用途：[租賃物的約定用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]現(xiàn)狀：[描述租賃物目前的狀況，如是否裝修、設(shè)施設(shè)備是否齊全及完好程度等]2.租賃期限原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該租賃期限內(nèi)剩余期限的租賃權(quán)益。3.租金及支付方式租金標(biāo)準：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。支付方式：[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。4.其他相關(guān)服務(wù)或權(quán)益[如有與租賃相關(guān)的其他服務(wù)或權(quán)益，如停車位使用、物業(yè)管理服務(wù)等，在此詳細說明]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實披露租賃物的真實情況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、存在的問題等。協(xié)助乙方辦理與租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如與原出租方溝通協(xié)調(diào)等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，直至租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成。在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，及時將與租賃物相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方，并協(xié)助乙方與原出租方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃期限內(nèi)剩余期限的租賃權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同的約定對租賃物進行合理使用和維護，但不得違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定。在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)以自己的名義與原出租方進行溝通和協(xié)商，處理與租賃相關(guān)的事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃物及原出租方利益的行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定將租賃物交還原出租方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并實際取得租賃物的占有和使用權(quán)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露租賃物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法順利完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方不能實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同及本協(xié)議的約定，擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害租賃物及原出租方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及原出租方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或合同解除后將租賃物交還原出租方，或交還的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合原租賃合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及原出租方造成的全部損失，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議