贈送房屋合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.房屋現狀：甲方保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，房屋現狀為[詳細描述房屋的裝修、附屬設施等情況]。二、贈與的條件和期限1.贈與條件：本贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.贈與期限：本贈與自雙方簽訂本協議之日起生效，乙方應在本協議生效后的[x]日內辦理相關房屋產權變更登記手續。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定辦理房屋產權變更登記手續。在贈與房屋交付之前，有權撤銷贈與，但應提前通知乙方。2.義務保證贈與房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在贈與房屋交付之前，負責房屋的維修、保養，確保房屋處于良好的使用狀態。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定交付贈與房屋，并協助辦理產權變更登記手續。在辦理房屋產權變更登記手續后，享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議的約定及時辦理房屋產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。接受贈與房屋后，應遵守法律法規及相關規定，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。尊重甲方對房屋的合理關切，如有需要，應積極配合甲方了解房屋的使用情況。四、房屋的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]日內，將贈與房屋交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、鑰匙交付等]。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交付確認書。確認書應包括房屋的基本情況、交付時間、交付狀態等內容。五、產權變更登記1.乙方應在房屋交付后的[x]日內，向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供相關資料和文件，確保產權變更登記手續順利辦理。2.辦理產權變更登記手續所需的一切費用由乙方承擔。如因乙方原因導致產權變更登記手續未能在規定時間內辦理完成，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方違反本協議的約定，未按時交付贈與房屋或提供協助辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議的約定，未按時辦理房屋產權變更登記手續或擅自改變房屋的結構和用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還贈與房屋。乙方應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議的約定，應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽