兄妹拆遷補償協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系兄妹關系，因[具體拆遷項目名稱]的拆遷事宜，雙方就拆遷補償相關事宜達成如下協議：一、拆遷基本情況說明1.拆遷項目：[具體拆遷項目名稱]，該拆遷項目由[拆遷實施主體名稱]負責實施，拆遷范圍涵蓋[詳細拆遷區域范圍]。2.被拆遷房屋情況：被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[私房/公房等具體性質]。房屋產權登記情況為[詳細產權登記信息，如產權人、共有情況等]。該房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛設施等]。二、拆遷補償方式及內容（一）貨幣補償1.拆遷補償款總額：經與拆遷方協商，本次拆遷獲得的貨幣補償款總計人民幣[x]元。該款項包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用。2.具體補償明細房屋價值補償：根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：[具體編號]），房屋評估價值為人民幣[x]元。附屬設施補償：附屬設施經評估價值為人民幣[x]元，具體明細如下：水電設施補償：人民幣[x]元；門窗補償：人民幣[x]元；廚衛設施補償：人民幣[x]元；......（如有其他附屬設施，依次詳細列出）搬遷補助費：按照拆遷政策，搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：因拆遷后乙方需自行解決臨時居住問題，臨時安置補助費按照每月[x]元的標準，計算[x]個月，共計人民幣[x]元。停產停業損失費（如有）：若該房屋存在合法經營情況，停產停業損失費按照[具體計算依據和標準]計算，共計人民幣[x]元。（二）產權調換1.安置房屋情況甲方和乙方選擇產權調換的方式，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。安置房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等具體性質]。安置房屋的交房標準為[詳細描述交房標準，如毛坯房/精裝修等]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如小區綠化、停車位、物業服務等]。2.差價結算被拆遷房屋與安置房屋的差價按照以下方式結算：被拆遷房屋評估價值為人民幣[x]元，安置房屋價值經評估為人民幣[x]元。乙方需向甲方支付房屋差價人民幣[x]元（若被拆遷房屋價值高于安置房屋價值，則甲方需向乙方支付差價）。差價支付方式為：在簽訂本協議后的[x]個工作日內，乙方將差價一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償款或安置房屋。有權知曉拆遷補償相關信息及進展情況，要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務保證所提供的被拆遷房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與拆遷補償相關的手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明、戶口本等資料，并配合乙方與拆遷方進行溝通、協商、簽訂相關協議等。在產權調換方式下，按照拆遷方要求及本協議約定的時間和條件辦理安置房屋交接手續，并配合乙方完成房屋差價結算等相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應份額的拆遷補償權益，包括貨幣補償款的分配或安置房屋的相關權益。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，提供必要的協助和配合。2.義務按照本協議約定及時、足額向甲方支付應承擔的款項，如房屋差價等。若乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理與拆遷補償相關的一切手續，如在規定時間內提交資料、參與協商、簽訂協議等。在獲得安置房屋后，按照法律法規及小區管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。四、拆遷補償款分配及支付方式（一）貨幣補償款分配1.經雙方協商一致，本次拆遷獲得的貨幣補償款分配如下：甲方獲得貨幣補償款人民幣[x]元。乙方獲得貨幣補償款人民幣[x]元。2.支付方式：拆遷方將貨幣補償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶后，在[x]個工作日內，由該賬戶按照上述分配金額分別轉至甲方和乙方各自的銀行賬戶。（二）產權調換方式下的相關權益處理1.若選擇產權調換，安置房屋的產權登記在[產權登記主體]名下。若登記在甲方名下，甲方應在辦理完安置房屋產權登記手續后的[x]個工作日內，協助乙方辦理房屋共有產權登記手續，將乙方登記為該房屋的共有產權人，相關費用由[承擔方]承擔。若登記在乙方名下，乙方應按照本協議約定保障甲方在該房屋中的相關權益，包括但不限于居住權、收益權等，并按照甲方要求配合辦理相關手續。2.關于安置房屋的使用、處分等權益，雙方另行協商確定，但不得違反法律法規及本協議約定。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供房屋信息、拒絕協助乙方辦理相關手續或擅自處分拆遷補償權益等，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付款項、拒絕配合甲方辦理手續或擅自改變安置房屋使用性質等，甲方有權要求乙方立即支付應付款項及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期超過[x]日的，甲方還有權解除本協議，并要求乙方返還已獲得的相關權益，乙方應按照已獲得權益價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：___