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文檔簡介
租賃代簽合同協議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于乙方因[具體原因]無法親自簽署租賃合同,特委托甲方代其與[實際出租方姓名/名稱](以下簡稱"實際出租方")就以下租賃事宜簽訂合同,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細地址],建筑面積為[x]平方米,房屋用途為[居住/辦公/商業等]。房屋內設施設備包括但不限于:[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修等情況,如空調[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張、衣柜[數量及規格]個等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]個月。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。支付方式:乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,甲方賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________租金遞增方式:[如有約定,詳細說明遞增比例及遞增時間等情況]。4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。租賃期滿或合同解除后,在乙方結清租金、水電費、物業費等所有費用,并經實際出租方驗收房屋無損壞后,甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。5.其他費用租賃期間,乙方需自行承擔因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網絡費等各項費用。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取代簽合同的相關費用(如有)。監督乙方按照租賃合同約定使用租賃房屋。在乙方違反租賃合同約定時,有權按照租賃合同約定采取相應措施,包括但不限于要求乙方承擔違約責任、解除合同等,并將相關情況告知乙方。2.義務以乙方名義與實際出租方簽訂租賃合同,并確保合同內容符合乙方真實意愿,且不損害乙方利益。及時向乙方傳達實際出租方關于租賃房屋的通知、要求等信息。在租賃期間,協助乙方處理與租賃房屋相關的合理事務,如與實際出租方溝通維修事宜等,但因協助行為產生的費用由乙方承擔。妥善保管乙方支付的租金、押金及其他費用,并按照本協議約定進行處理。(二)乙方權利義務1.權利按照租賃合同約定使用租賃房屋。在租賃期間,有權要求甲方按照本協議約定履行義務,包括但不限于代簽合同、傳達信息、協助處理事務等。在符合租賃合同約定及本協議約定的情況下,有權提前解除租賃合同。2.義務向甲方提供真實、準確的個人信息及授權委托書,授權甲方代其簽訂租賃合同。按照租賃合同約定及本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用。按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋用途,不得損壞房屋及屋內設施設備。如需對房屋進行裝修、改造等,應事先征得實際出租方書面同意,并按照相關規定辦理手續。在租賃期間,負責租賃房屋的安全、衛生等管理工作,如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞或給第三方造成損失的,由乙方承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后,及時騰退租賃房屋,并將房屋及設施設備恢復原狀(正常損耗除外)。三、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方按照租賃合同約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及屋內設施設備或違反租賃合同約定的其他義務,乙方應承擔因此給實際出租方及甲方造成的全部損失,包括但不限于修復費用、賠償費用、違約金等。同時,甲方有權解除本協議,并要求乙方按照租賃合同約定承擔違約責任。3.若甲方未按照本協議約定履行義務,給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務,應向對方支付違約金人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]),并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽字/蓋章):__________________簽
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