租賃代理合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意通過乙方作為租賃代理，尋求合適的租賃標的物，并委托乙方提供相關租賃代理服務；乙方具備從事租賃代理業務的專業能力和資質，愿意接受甲方委托為其提供租賃代理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物范圍甲方委托乙方代理租賃的標的物包括但不限于[具體租賃標的物類型，如住宅、商業辦公用房、工業廠房等]，具體要求如下：位置：位于[詳細地理位置，包括城市、區域、街道、門牌號等]。面積：[具體面積范圍，如建筑面積[x]平方米，使用面積[x]平方米等]。戶型：[如幾居室、幾廳幾衛等具體戶型結構]。裝修狀況：[精裝修、簡裝修、毛坯等具體裝修情況]。配套設施：配備有[列舉主要配套設施，如電梯、停車位、空調、家具家電等]。2.租賃服務內容乙方為甲方提供的租賃代理服務包括但不限于：市場調研：對租賃市場進行全面調研，分析租賃標的物所在區域的市場行情、租金水平、供需情況等，為甲方提供租賃決策參考依據。房源篩選：根據甲方的要求和市場調研結果，篩選符合條件的租賃房源，并安排實地查看。租賃談判：代表甲方與出租方進行租賃條款的談判，爭取有利的租賃條件，包括租金價格、租賃期限、押金金額、租金支付方式、維修責任等。合同簽訂：協助甲方審核租賃合同條款，確保合同內容合法、合理、公平，并代表甲方簽訂租賃合同。后續服務：在租賃期間，協助甲方處理與租賃相關的事宜，如租金催繳、房屋維修協調、合同變更等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供租賃代理服務，并對乙方的服務質量進行監督和檢查。有權參與租賃談判過程，對租賃條款提出意見和建議。有權了解租賃代理業務的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。在租賃過程中，如發現乙方有違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃需求信息，包括但不限于租賃標的物的具體要求、預算、租賃期限等。按照本協議約定向乙方支付租賃代理費用。積極配合乙方開展租賃代理工作，如提供必要的文件資料、協助實地查看等。在租賃談判過程中，尊重乙方的專業意見和建議，與乙方共同協商確定合理的租賃條款。在租賃合同簽訂后，按照合同約定履行相關義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租賃代理費用。在提供租賃代理服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。根據市場行情和甲方的要求，自主選擇合適的租賃房源進行篩選和推薦。在租賃談判過程中，有權代表甲方與出租方進行協商和溝通，但應遵循甲方的指示和利益。2.義務按照本協議約定及甲方的要求，提供專業、高效、優質的租賃代理服務。嚴格遵守法律法規的規定，在租賃代理業務中誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。對甲方提供的租賃需求信息和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報租賃代理業務的進展情況，及時反饋租賃市場動態和相關信息。在租賃談判過程中，充分維護甲方的合法權益，爭取有利的租賃條件。協助甲方審核租賃合同條款，確保合同內容符合法律法規的規定和甲方的利益。在租賃期間，如甲方需要協助處理與租賃相關的事宜，乙方應積極配合。三、租賃代理費用及支付方式1.租賃代理費用標準甲方應向乙方支付的租賃代理費用為[具體金額或收費標準，如按照租賃成交金額的[x]%收取等]。2.支付方式在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付租賃代理費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在租賃合同簽訂并生效后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的租賃代理費用，即人民幣[x]元。3.費用調整如因市場行情變化、租賃標的物情況變更等原因導致租賃代理服務成本增加，乙方有權與甲方協商調整租賃代理費用標準，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付租賃代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方提供的租賃需求信息虛假或不準確，導致乙方無法按照本協議約定提供租賃代理服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供租賃代理服務或服務質量不符合約定，乙方應采取補救措施，并承擔相應的違約責任。如給甲方造成損失的，應按照損失金額進行賠償。若乙方泄露甲方的租賃需求信息或個人隱私，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在租賃代理服務期限屆滿前，若甲方提前終止委托，乙方有權按照本協議約定收取已完成服務對應的費用，對于未完成的服務部分，乙方應根據實際工作量進行結算，多退少補。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。送達方式可采用直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式。如采用郵寄送達的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達；如采用電子郵件送達的，以郵件發出之時視為送達，但雙方另有約定的除外。2.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.其他事項本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________