裝修清包合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修清包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修工程范圍1.室內墻面工程：包括墻面基層處理（如鏟除原墻皮、修補墻面裂縫等）、墻面乳膠漆粉刷（顏色為__________________，品牌為__________________）。2.室內地面工程：包括地面基層處理（如地面找平）、鋪設[具體地板類型，如強化木地板，品牌為__________________]地板。3.室內天花板工程：包括天花板基層吊頂（造型為__________________，材質為__________________）及頂面乳膠漆粉刷（顏色及品牌同墻面）。4.水電工程：包括室內水電線路改造，安裝符合國家標準的電線、線管、水管（電線品牌為__________________，水管品牌為__________________），以及開關插座、燈具、水龍頭等的安裝。5.門窗工程：包括更換臥室、客廳、廚房、衛生間等區域的門窗（門窗材質為__________________，品牌為__________________）。6.廚房工程：包括廚房櫥柜制作安裝（材質為__________________，顏色為__________________），廚房墻面瓷磚鋪貼（瓷磚品牌為__________________，規格為__________________），廚房地面瓷磚鋪貼（同墻面瓷磚）。7.衛生間工程：包括衛生間潔具安裝（馬桶品牌為__________________，洗手盆品牌為__________________，淋浴噴頭品牌為__________________等），衛生間墻面瓷磚鋪貼（同廚房墻面瓷磚），衛生間地面瓷磚鋪貼（同廚房地面瓷磚），衛生間防水處理（防水材料品牌為__________________）。（二）裝修標準及要求1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.所有裝修材料應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量證明文件復印件。3.裝修工程應滿足甲方提出的合理設計要求和使用功能需求，如因乙方原因導致裝修不符合設計要求或存在質量問題，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的質量、進度、材料使用等情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、工程范圍和進度進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或采取補救措施，情節嚴重的有權解除合同。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖、裝修設計圖等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如協助解決施工期間的物業相關問題等。對乙方提供的裝修材料、施工工藝等進行驗收，如發現問題應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取工程款。根據裝修工程實際情況和甲方要求，有權提出合理的施工方案和建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、本合同約定的裝修標準、工程范圍和進度進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。自行采購本合同約定范圍內的裝修材料，并確保材料質量符合國家標準和本合同要求，提供材料清單及質量證明文件復印件給甲方。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場管理規定，保持施工現場整潔衛生，施工結束后負責清理施工現場。按照甲方要求的時間和進度完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量問題負責免費維修。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本裝修工程清包總價款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程范圍內的全部費用，除因甲方提出增加或變更裝修項目外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。2.水電工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。3.木工、瓦工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。4.油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。5.全部裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供正規發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于______年____月____日開工，乙方應按時組織施工人員和材料進場施工。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致開工日期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。（二）竣工日期本裝修工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。乙方應合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出增加或變更裝修項目、設計變更、不可抗力等原因需要調整工期的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議，明確工期調整的具體內容和責任。五、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范以及本合同約定的裝修標準。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方未能按時驗收，視為該分項工程驗收合格。2.全部裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時工期順延。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工條件、變更設計等，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的裝修標準、工程范圍和進度進行施工，或施工質量不符合驗收規范及合同要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方自行采購的裝修材料不符合國家標準和本合同要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤和甲方損失。如因材料質量問題導致出現質量事故或安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方在施工過程中違反施工現場管理規定，導致甲方或第三方人身、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同履行完畢，雙方權利義務即告終止。2.如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況