托管商鋪合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），愿意將其委托給乙方進行管理；乙方具備相關的商鋪管理經驗和能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管該商鋪事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方對該商鋪進行全面托管，包括但不限于商鋪的出租、日常運營管理、客戶接待、安全維護等相關事務。2.乙方應按照本協議約定及相關法律法規的要求，以合理、謹慎、專業的態度履行托管職責，維護甲方的合法權益。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：[詳細地址]2.商鋪面積：[具體面積]平方米3.商鋪用途：[商業用途，如零售、餐飲等]4.商鋪現狀：[描述商鋪現有裝修、設施設備等情況]三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解商鋪的托管情況，包括但不限于出租情況、運營狀況、費用收支等。有權要求乙方按照本協議約定履行托管職責，如發現乙方有違約行為，有權追究其違約責任。對乙方的托管工作有監督權，有權提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關資料，包括但不限于房產證、租賃合同等。協助乙方辦理與商鋪托管相關的手續，如提供授權委托書等。按照本協議約定支付乙方托管費用及相關費用。不得干涉乙方的正常托管工作，但有權對重大事項進行協商。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取托管費用及相關費用。在法律法規允許的范圍內，有權自主決定商鋪的出租方式、租金價格等相關事宜，但需符合本協議約定及市場行情。為履行托管職責，有權使用甲方提供的商鋪相關資料。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的要求，全面、妥善地履行商鋪托管職責。以甲方的名義對外簽訂租賃合同等相關協議，但需事先征得甲方書面同意。負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于招租、客戶管理、安全防范、設施設備維護等，確保商鋪正常運營。定期向甲方匯報商鋪的托管情況，包括但不限于出租情況、運營狀況、費用收支等，提交詳細的書面報告。不得擅自改變商鋪的用途、結構等，如需進行必要的改動，需事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用及恢復原狀的責任。妥善保管甲方提供的商鋪相關資料，不得泄露給第三方。對在托管過程中知悉的甲方商業秘密等予以保密。五、費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元。2.托管費用自本協議生效之日起開始計算，甲方應在每月[具體支付日期]前將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.乙方在托管商鋪過程中產生的水電費、物業費、通訊費等相關費用，由[具體承擔方]承擔。2.如因乙方履行托管職責需要產生的其他費用，經甲方書面確認后，由甲方承擔。（三）支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________六、租金及收益分配1.乙方有權以甲方名義對外出租該商鋪，出租價格由乙方根據市場行情確定，但不得低于本協議約定的最低租金標準。2.商鋪租金收入在扣除本協議約定的托管費用、相關稅費及其他應由甲方承擔的費用后，剩余部分為甲方收益。乙方應在每月[具體結算日期]將上月租金收益結算情況告知甲方，并在扣除相關費用后，將剩余收益支付至甲方指定的銀行賬戶。七、商鋪的維護與修繕1.乙方應負責商鋪的日常維護與修繕，確保商鋪設施設備正常運行，保持商鋪的良好狀態。2.對于商鋪出現的重大維修事項，乙方應及時通知甲方，并在征得甲方書面同意后進行維修。維修費用由[具體承擔方]承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對商鋪進行大規模改造或裝修。如因乙方擅自改動導致商鋪受損或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付托管費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停托管服務，并要求甲方支付已產生的托管費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行托管職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。3.若乙方擅自改變商鋪用途、結構等，或未經甲方書面同意對外簽訂租賃合同等相關協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽