租房三方合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（居間方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋；丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設施、衛生潔具等]。設備包括但不限于[列舉設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有變動，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及違約金后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔因使用房屋而產生的以下費用：水費、電費、燃氣費、通訊費、有線電視費、物業管理費等。房屋及附屬設施設備的維修保養費用，但因甲方原因導致的維修除外。乙方使用房屋過程中產生的其他相關費用。2.費用支付方式：乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時足額支付上述費用。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋交付及返還1.交付條件：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將符合本合同約定的房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.交付標準：房屋應保持原有結構及設施設備完好，能夠正常使用。附屬設施設備應按照本合同約定的數量、規格、型號等配備齊全，并能正常運行。3.返還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的期限內將房屋及附屬設施設備返還給甲方。返還時，房屋及附屬設施設備應保持完好、清潔，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方有權對房屋進行合理裝飾裝修，但不得破壞房屋主體結構，租賃期滿或合同解除后，對不可移動的裝飾裝修部分，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。六、甲乙雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照本合同約定的時間和標準交付房屋及附屬設施設備。4.租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備的相關證件及資料。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租或合租給他人。6.乙方如需對房屋進行裝飾裝修，應提前書面通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。裝飾裝修方案應符合房屋安全及物業管理要求，不得影響房屋結構及其他住戶的正常生活。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定收取居間服務費用。2.丙方應向甲乙雙方如實提供房屋租賃相關信息，促成甲乙雙方簽訂本合同。3.丙方應協助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續，包括但不限于協助甲方審查乙方身份及租賃用途、協助乙方了解房屋產權情況等。4.在租賃期間，丙方應負責協調甲乙雙方之間的關系，及時解決雙方在租賃過程中出現的問題。5.若因丙方原因導致甲乙雙方未能簽訂本合同或本合同無法履行，丙方應承擔全部責任，并退還已收取的居間服務費用，同時按照居間服務費用的[x%]向甲乙雙方支付違約金。若因丙方原因給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若丙方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關條款的約定執行。若因丙方違約給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。4.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如一方違約，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并承擔違約責任；若違約方的違約行為導致合同無法繼續履行或另一方不愿繼續履行合同的，違約方應按照合同約定及法律規定承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________