移交房屋合同協議?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋移交給乙方，乙方愿意接收該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋為[住宅/商業/其他]用途，房屋所有權證號為[權證號碼]。2.房屋附屬設施設備室內設施：包括但不限于[列舉主要室內設施，如空調、電視、冰箱、洗衣機、家具等的品牌、型號、數量]。室外設施：房屋外有[描述室外附屬設施，如停車位、花園等相關情況]。其他設施設備：[如有其他特殊設施設備，詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得房屋移交的相關款項。有權要求乙方按照本合同約定的方式和時間接收房屋。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。按照本合同約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態移交給乙方。在房屋移交前，結清與該房屋有關的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。協助乙方辦理房屋相關的交接手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的標準和時間移交房屋及附屬設施設備。有權在接收房屋后，按照自身意愿對房屋進行合理使用和處置，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式接收房屋及附屬設施設備。接收房屋后，按照法律法規及本合同約定承擔與該房屋相關的各項責任和費用。在接收房屋時，對房屋及附屬設施設備的現狀進行檢查，如發現問題應及時通知甲方，并協商解決方案。三、房屋移交時間及方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋移交。如遇不可抗力等特殊情況，移交時間可相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.移交方式在移交當日，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行現場查驗，填寫房屋交接清單（見附件）。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。甲方應向乙方提供房屋所有權證、鑰匙等相關文件和物品。雙方在房屋交接清單上簽字確認，視為房屋正式移交。四、房屋價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，乙方應向甲方支付房屋價款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付房屋價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋移交完成之日起[x]個工作日內，支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件移交房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照房屋價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失；乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式接收房屋，每逾期一日，應按照房屋價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應支付拖欠的房屋價款及違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽