營房維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有營房需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方營房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）營房基本情況甲方委托乙方維修的營房位于[營房具體地址]，營房建筑面積為[x]平方米，包括[營房房間數(shù)量及分布情況，如宿舍[x]間、辦公室[x]間等]。（二）維修內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修對營房的屋頂進(jìn)行防水處理，包括清理屋面雜物、修補(bǔ)破損防水層、重新鋪設(shè)防水卷材等，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。檢查和修復(fù)營房墻體的裂縫，對裂縫進(jìn)行灌漿處理或采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，保證墻體結(jié)構(gòu)安全。對營房的基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，如有下沉或損壞情況，采取相應(yīng)的加固措施，如增設(shè)基礎(chǔ)支撐等。2.室內(nèi)裝修維修更換營房內(nèi)損壞的門窗，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的隔音、隔熱性能。修復(fù)室內(nèi)墻面、地面的破損部分，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行墻面乳膠漆翻新或地面瓷磚更換。對營房內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化的電線、水管，確保水電供應(yīng)正常、安全。3.設(shè)施設(shè)備維修維修和更換營房內(nèi)的照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，保證用電安全。檢查和維修營房內(nèi)的給排水系統(tǒng)，包括疏通下水道、修復(fù)漏水的水龍頭、馬桶等衛(wèi)生潔具。對營房內(nèi)的供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足使用需求。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.對于更換的材料和設(shè)備，應(yīng)具有合格證明文件，其質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.維修后的營房應(yīng)達(dá)到安全、牢固、美觀、實(shí)用的效果，滿足甲方正常使用的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)在維修工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括營房的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用情況記錄等。協(xié)助乙方辦理維修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專人配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、協(xié)調(diào)其他施工單位等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作中，有權(quán)采取合理的施工措施和方法，確保維修工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織施工，確保維修質(zhì)量。編制詳細(xì)的維修施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管，并確保其質(zhì)量符合要求。在維修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和營房相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次營房維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)的施工資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的維修期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對維修工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等