征用房屋合同協議?甲方（征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需征用乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋征用事宜達成如下協議：一、征用房屋及附屬設施的具體描述1.房屋基本情況乙方被征用的房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，房屋層數為[x]層，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]。2.附屬設施房屋附屬的庭院面積為[x]平方米，庭院內有[具體設施，如樹木、花草、水池等]。房屋配套的水電設施，其中電表編號為[具體編號]，水表編號為[具體編號]，供電電壓為[x]伏，供水方式為[市政供水、自打井供水等]。房屋內的固定家具及設備，包括但不限于[列舉主要家具及設備，如空調、冰箱、電視、沙發、床等，并注明品牌、型號及數量]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對乙方房屋及附屬設施進行征用。對乙方提供的房屋及附屬設施相關資料進行審查核實的權利。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時、足額向乙方支付征用補償費用。在征用過程中，負責辦理相關征用手續，確保征用行為合法合規，并承擔因手續辦理不當給乙方造成損失的賠償責任。征用期間，妥善保護乙方房屋及附屬設施，因甲方原因造成損壞或滅失的，承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征用補償費用。有權對甲方征用行為的合法性進行監督，如發現甲方存在違法征用行為，有權拒絕并要求甲方改正。在甲方支付全部補償費用后，有權要求甲方按照協議約定的時間和方式騰空房屋并交付。2.義務向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋建設規劃許可文件等。按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。騰空房屋時，負責清理房屋內的物品，不得損壞房屋結構和附屬設施。協助甲方辦理與征用房屋相關的手續，如提供必要的證明文件、協助現場勘查等。三、征用補償費用及支付方式1.補償費用總額甲方應向乙方支付的征用補償費用總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等一切因征用乙方房屋及附屬設施而產生的費用。2.各項補償費用明細房屋價值補償：經雙方共同委托有資質的房地產評估機構評估，房屋價值為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[具體編號]，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設施補償：庭院補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；水電設施補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；固定家具及設備補償人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月人民幣[x]元的標準計算，至甲方通知乙方回遷或提供符合安置條件的房屋之日止。預計臨時安置期限為[x]個月，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：若乙方房屋用途為商用，根據乙方上一年度的經營狀況及納稅情況等因素，經雙方協商確定停產停業損失補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付征用補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方支付補償費用時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付時間及方式1.交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]日內騰空房屋，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收，驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續。房屋交付時間為[具體交付日期]。2.交付方式乙方應確保房屋及附屬設施完好、清潔，將房屋鑰匙及相關資料（如房屋產權證書、土地使用證等）一并交付給甲方。甲方驗收時，如發現房屋及附屬設施存在損壞或乙方未按照約定清理物品等情況，乙方應負責修復或清理，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征用補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付補償費用及違約金，同時按照本協議補償費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的時間和方式征用房屋，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照本協議補償費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料虛假或隱瞞重要事實，致使甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋結構或附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協