租憑定金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為確保雙方權益，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經友好協商，特訂立本租賃定金合同協議（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方同意將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權沒收定金。對租賃房屋享有所有權，有權在符合法律法規規定的情況下，對房屋進行合理的維護、修繕等。2.義務保證所提供的租賃房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期開始前，按照本協議約定的時間和條件向乙方交付租賃房屋。協助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定按時交付租賃房屋。在租賃期間，有權按照約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金。如實向甲方告知租賃房屋的使用需求及特殊要求，以便甲方做好相應準備。在租賃期間，應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。四、租賃期限及租金、押金等相關事宜1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租金：租金標準為每月人民幣[x]元整。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季[具體日期]前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元整。押金用于保障租賃房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間的各項費用支付等。租賃期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用、無違約行為后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將租賃房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的租賃房屋應具備以下條件：房屋結構及設施設備完好，能夠正常使用。提供房屋產權證明等相關文件。已完成必要的清潔工作。3.驗收：乙方應在收到租賃房屋之日起[x]個工作日內對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行修復或整改，直至符合交付條件。若乙方未在規定時間內提出異議，則視為房屋及附屬設施設備符合交付要求。六、維修責任1.甲方維修責任：在租賃期間，因房屋及附屬設施設備本身質量問題或自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后及時通知甲方，并在合理期限內完成維修或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付租賃房屋，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付定金、租金或押金等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途、轉租、轉借租賃房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應承擔賠償責任。若乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，未按照約定時間騰空房屋并返還給甲方的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充