物業兼職合同協議?甲方（雇主）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（雇員）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方常住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為從事物業管理服務的企業，乙方具備相關專業知識和技能且有意愿在業余時間為甲方提供兼職服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供物業兼職服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務內容乙方同意在業余時間為甲方提供以下物業相關兼職服務：協助物業項目進行日常巡查工作，包括但不限于檢查小區公共區域的衛生狀況、設施設備的運行情況、安全防范措施的落實情況等，并及時記錄巡查結果向甲方指定人員匯報。根據甲方安排，參與特定區域的物業管理維修工作，如協助維修人員進行簡單的水電維修、門窗維修等，在維修過程中嚴格遵守相關操作規程，確保維修質量。配合甲方開展物業管理相關的客戶服務工作，如解答業主關于物業管理規定、費用繳納等方面的咨詢，協助處理業主投訴，及時反饋業主意見和建議，維護良好的客戶關系。在甲方組織各類物業管理活動時，如社區文化活動、安全演練等，協助進行活動的策劃、組織和實施，確保活動順利開展。2.服務要求乙方應按照甲方制定的工作流程和標準提供服務，保證服務質量達到甲方要求。在服務過程中，乙方應遵守甲方的各項規章制度，保守甲方的商業秘密和業主信息，不得向任何第三方泄露。乙方需自備必要的工作工具和設備（如巡查記錄表格、維修工具等），并確保其正常使用。乙方應按時、按質、按量完成甲方交辦的各項工作任務，如有特殊情況無法按時完成，應提前向甲方說明原因并協商解決。二、服務期限本協議自[協議生效日期]起生效，至[協議終止日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。三、工作時間及地點1.工作時間乙方的兼職工作時間為[具體工作時間范圍，例如每周周末上午9點至下午5點，或根據實際情況靈活約定]，乙方應根據甲方的工作安排按時到崗工作。如甲方因工作需要調整乙方工作時間，應提前通知乙方，乙方應予以配合。2.工作地點乙方的工作地點為甲方所管理的物業項目所在地，具體包括[詳細列舉物業項目地址，如[小區名稱]位于[具體地址]、[寫字樓名稱]位于[具體地址]等]。乙方應根據甲方要求前往指定地點開展工作。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、要求和標準提供服務，并對乙方的工作進行監督、檢查和指導。有權根據工作需要調整乙方的工作任務和工作時間，但應提前通知乙方。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方糾正違約行為，并可根據情節輕重扣除相應的服務費用或解除本協議。2.義務按照本協議約定向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供工作所需的資料、工具、設備等，并對乙方進行相關的業務培訓和指導。負責協調乙方與其他工作人員之間的關系，確保乙方能夠順利開展工作。尊重乙方的勞動成果，保守乙方在工作過程中知悉的個人隱私和商業秘密。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的服務費用。有權要求甲方提供必要的工作條件和協助，以保障其正常開展工作。對甲方提出的不合理要求或工作安排有權提出異議，并與甲方協商解決。2.義務遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，誠實守信，勤勉盡責地履行本協議約定的義務。按照本協議約定的服務內容、要求和標準，認真完成甲方交辦的各項工作任務，保證工作質量。在工作過程中，嚴格遵守安全操作規程，確保自身安全和他人安全。如因乙方自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。接受甲方的監督、檢查和指導，積極配合甲方的工作安排，及時反饋工作進展情況和遇到的問題。不得在為甲方提供服務期間，同時為其他與甲方存在競爭關系的單位或個人提供類似服務。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的服務內容轉包或分包給第三方。五、服務費用及支付方式1.服務費用甲方按照以下標準向乙方支付服務費用：日常巡查工作：根據實際巡查的物業區域面積和次數，按照每次[x]元的標準支付。物業管理維修工作：按照實際完成的維修項目及工作量，根據甲方制定的維修費用標準進行結算，預計每月維修費用為[x]元左右（具體以實際發生為準）。客戶服務工作：根據解答咨詢、處理投訴及反饋意見的數量和復雜程度，每月支付服務費用[x]元。物業管理活動協助工作：按照每次活動的實際參與情況和貢獻大小，每次活動支付服務費用[x]元。綜合上述各項服務，甲方每月應向乙方支付的服務費用總計為[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方于每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收款前向甲方提供有效的發票，否則甲方有權順延支付服務費用。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業主信息及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容、要求和標準提供服務，或未按時、按質、按量完成工作任務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并可根據情節輕重解除本協議。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的保密條款，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議標的金額的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。