洗浴房租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方洗浴房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（具體地址）的洗浴房出租給乙方使用。該洗浴房建筑面積為_(kāi)_____平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于洗浴設(shè)備（如淋浴噴頭、浴缸等）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、休息區(qū)域（如有）及其他相關(guān)配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.洗浴房的用途為提供洗浴服務(wù)經(jīng)營(yíng)使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該洗浴房，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還洗浴房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空并交還洗浴房。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金每年遞增______%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.押金的作用：用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無(wú)違約行為，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照約定交還洗浴房并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證洗浴房及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е孪丛》考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與洗浴房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)洗浴房進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方。檢查、維修或改建不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用洗浴房及其附屬設(shè)施進(jìn)行洗浴服務(wù)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用洗浴房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞洗浴房及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е孪丛》考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在洗浴房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗浴房的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，保持洗浴房的整潔和舒適。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將洗浴房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.乙方如需對(duì)洗浴房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。7.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管洗浴房的鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，洗浴房及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍（如房屋主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施設(shè)備的故障等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的范圍（如乙方自行損壞的設(shè)施設(shè)備等），乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保正常使用。2.對(duì)于因不可抗力或意外事件導(dǎo)致洗浴房及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方分擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)洗浴房及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以確保其正常運(yùn)行和使用安全。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與洗浴房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障洗浴房及其附屬設(shè)施、顧客及員工的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在租賃期間，如因乙方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變洗浴房用途、損壞洗浴房及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.租賃期間，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除的，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本