租房擔保合同協議?甲方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲租賃丙方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經丙方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設施：丙方應確保交付乙方使用的房屋及其附屬設施設備完好無損，包括但不限于門窗、水電、燃氣、家具、家電等。具體設施設備清單見附件。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。2.租金：租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每期租金到期前______天向丙方支付下期租金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的租賃行為進行監督。在乙方出現違約行為時，有權按照本協議的約定采取相應措施。2.義務向丙方提供真實有效的擔保信息，并保證自身具備擔保能力。督促乙方按時履行本協議約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。在乙方未能履行本協議約定的義務時，按照本協議的約定承擔擔保責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋。在租賃期限內，有權對房屋進行合理的裝修和裝飾，但需事先征得丙方書面同意。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，如有損壞應及時修復或賠償。未經丙方書面同意，不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或提前解除本協議后，應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施設備完好無損。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。在乙方出現違約行為時，有權按照本協議的約定要求乙方承擔違約責任，或要求甲方承擔擔保責任。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。2.義務按照本協議約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設施設備符合約定標準。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回房屋。四、押金1.乙方應向丙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或提前解除本協議后，丙方應在乙方交還房屋且結清所有費用后的______個工作日內將押金無息退還乙方。2.若乙方出現違約行為，丙方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向丙方支付違約金。逾期超過______天的，丙方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給丙方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租轉借房屋、擅自損壞或拆除房屋及其附屬設施設備等，丙方有權解除本協議，并要求乙方按照房屋租金總額的______%向丙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給丙方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或提前解除本協議后如期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向丙方支付房屋占有使用費。2.甲方違約責任若甲方提供虛假擔保信息或不具備擔保能力，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行擔保責任，應向丙方支付相當于乙方未履行義務部分金額的______%作為違約金，并承擔因此給丙方造成的損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋及其附屬設施設備不符合約定標準，應向乙方支付相當于租金總額______%的違約金，并負責在合理期限內解決問題。若丙方在租賃期限內擅自提高租金或提前收回房屋，應向乙方支付相當于租金總額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____