租房烤酒合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在租賃房屋內進行烤酒經營的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于烤酒事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于合法的烤酒經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等），乙方應在每月/季的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用房屋進行烤酒經營。3.甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因導致乙方不能按時使用房屋，應承擔相應的違約責任。4.租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.甲方應協助乙方辦理與烤酒經營相關的合法手續，提供必要的證明文件，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃房屋內按照本合同約定進行烤酒經營活動。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營烤酒業務，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行負責烤酒經營過程中的安全、衛生等工作，如因乙方原因導致的安全事故或衛生問題，由乙方承擔全部責任。6.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分，應將房屋恢復原狀。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后__日內將房屋及附屬設施交還甲方，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。六、烤酒設備及相關物品1.乙方自帶用于烤酒的設備及物品進入租賃房屋，設備及物品清單如下：[詳細列舉烤酒設備及物品名稱、型號、數量等]2.租賃期滿或合同解除后，乙方應自行將上述設備及物品搬走，如逾期未搬，甲方有權處置，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或設施、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空房屋，并按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字