高層建筑現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制依據(jù)..........................................................1

第二章工程概況..........................................................5

第三章工程重點(diǎn)........................................................13

第四章施工部署.........................................................15

第一節(jié)管理模式、主要崗位、部門職責(zé)................................15

第二節(jié)施工部署及總體施工順序.......................................19

第三節(jié)進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力.............................................21

第四節(jié)主要項(xiàng)目工程.................................................22

第五章施工準(zhǔn)備.........................................................29

第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.....................................................29

第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................31

第三節(jié)物質(zhì)準(zhǔn)備.....................................................34

第四節(jié)大型機(jī)械準(zhǔn)備.................................................37

第六章主要施工方案.....................................................39

第一節(jié)測(cè)量工程施工方案.............................................39

第二節(jié)基坑土方工程施工方案.........................................40

第三節(jié)鋼筋工程施工方案.............................................40

第四節(jié)模板工程施工方案.............................................49

第五節(jié)混凝土工程施工方案...........................................57

第六節(jié)砌體工程施工方案.............................................60

第七節(jié)防水工程施工方案.............................................63

第八節(jié)腳手架工程施工方案...........................................71

第九節(jié)節(jié)能保溫施工方案.............................................78

第十節(jié)裝修工程施工方案.............................................80

第七章季節(jié)施工方案....................................................108

第一節(jié)雨季施工方案................................................108

第二節(jié)夏季施工方案................................................111

第三節(jié)冬季施工方案.....................................................112

第八章主要施工管理措施....................................................115

第一節(jié)工期保證措施.....................................................115

第二節(jié)技術(shù)管理措施.....................................................116

第三節(jié)質(zhì)量保證措施.....................................................117

第四節(jié)成品保護(hù)措施.....................................................127

第五節(jié)分包管理措施.....................................................133

第六節(jié)消防保衛(wèi)措施.....................................................137

第七節(jié)環(huán)境保護(hù)措施.....................................................139

第八節(jié)安全保證措施.....................................................143

第九節(jié)節(jié)能保溫措施.....................................................148

第十節(jié)文明施工措施.....................................................151

第九章綠色施工管理.........................................................160

第一章編制依據(jù)

1.1工程合同

工程合同文件匯總表表1-01

序號(hào)合同名稱簽定日期

1中北鎮(zhèn)療養(yǎng)院總包合同2012、06、30

1.2施工圖

中北鎮(zhèn)療養(yǎng)院施工圖匯總表表1-02

序號(hào)圖紙類別圖紙編號(hào)出圖日期

1建筑施工圖2010-12(7/1-5)2011.9

2結(jié)構(gòu)施工圖2010-12(7/1-5)2011.9

3電氣專業(yè)施工圖2010-12(7/1-5)2011.9

4給排水專業(yè)施工圖2010-12(7/1-5)2011.9

5暖通專業(yè)施工圖2010-12(7/1-5)2011.9

1.3主要規(guī)范、規(guī)程

主要規(guī)范、規(guī)程匯總表表1-04

序號(hào)名稱編號(hào)

—國(guó)家有關(guān)主要規(guī)范

1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

2地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007

4建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93

5混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003

6建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

7砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

8混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2011

9屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2010

10地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

11建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

12建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

13給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008

第1頁(yè)

14建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

15建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

16通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50251-2002

17工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007

18人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004

19電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310—2002

二行業(yè)有關(guān)主要規(guī)程

1混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004

2回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-20U

3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-2005

4建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ29-2003

5建筑施工安全檢杳標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

6建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

7塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-2008

8建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-2010

9鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

10建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

11建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

12混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011

13通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ141-2004

14外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2008

15建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ141-2004

16建筑工程施工測(cè)量規(guī)程J10972-2007

三建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程

1建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009

2建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-51-2003

3外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ-T01-50-2002

4建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002

5建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-2003

6砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-62-2002

7混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-80-2003

第2頁(yè)

8北京市給水與排水工程施工安全技術(shù)規(guī)程DBJ01-81-2004

9民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程DBJ01-91-2004

10屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004

11預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005

12居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-97-2005

13廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-97-2005

14建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006

15結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-69-2003

1.4主要標(biāo)準(zhǔn)

主要標(biāo)準(zhǔn)匯總表表1-05

序號(hào)名稱編號(hào)

一國(guó)家有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBT50107-2010

3混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011

4公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005

二行業(yè)有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)

1混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-2006

2普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53-2006

3普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-2006

四地方有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及

1DBJ01-83-2003

保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)

2民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-602-2004

1.5主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

主要標(biāo)準(zhǔn)匯總表表1-06

序號(hào)名稱編號(hào)

—"*國(guó)家有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

1國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-弱電工程施工圖集97X700

第3頁(yè)

2國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-常用燈具安裝96D702-2

3國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-常用風(fēng)機(jī)控制電路圖99D303-2

4國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集-線槽配電安裝D301-1

5等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

6建筑物防雷設(shè)施安裝02D501-1

二行業(yè)有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

1建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G329（一）?（九）

2建筑構(gòu)造通用圖集88J系列圖集

3建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB-(1-11)

4建筑電氣通用圖集92DQ-(1-13)

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造

511G系列圖集

詳圖

三地方有關(guān)主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

1混凝土小型空心砌塊配筋砌體剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集京05G69

1.6主要法規(guī)

主要法規(guī)匯總表表1-07

類別名稱編號(hào)

1建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)

2中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法

3建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部15號(hào)令

4建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第393號(hào)

第4頁(yè)

第二章工程概況

二、工程概況

2.1工程總體概況

工程總體概況表表2-01

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

工程名稱中北鎮(zhèn)療養(yǎng)院

工程地址天津市中北路星光路

建設(shè)單位天津御河沿置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位天津市筑土建筑設(shè)計(jì)有限公司

監(jiān)理單位天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司

2

建筑面積62400m

開工日期2012年9月30日

要求工期竣工日期2015年6月30日

要求合同工期1004天

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到“合格”，爭(zhēng)創(chuàng)天津市“海河杯”。

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

2.2.1建筑設(shè)計(jì)概況

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

樓號(hào)C1樓C2樓裙房地下車庫(kù)

建筑面積總建筑面積：62400m2

3層以下診療室3層以下診療室診療室車庫(kù)

建筑功能

3層以上療養(yǎng)室3層以上療養(yǎng)室--

第5頁(yè)

地上部分建筑

地上部分建筑地上部分建筑

耐火等級(jí)為一

耐火等級(jí)為一耐火等級(jí)為二

級(jí)；建筑耐火等級(jí)

級(jí)；級(jí)；

地下室部分建為一級(jí)；每個(gè)防

建筑防火地下部分建筑地下部分建筑

筑耐火等級(jí)為火分區(qū)不超過(guò)

耐火等級(jí)為一耐火等級(jí)為一

一級(jí);4000m2o

級(jí)；每個(gè)單元為級(jí)；每個(gè)單元為

每個(gè)單元為一

一個(gè)防火分區(qū)。一個(gè)防火分區(qū)。

個(gè)防火分區(qū)。

層數(shù)T?26層T?20層-1~3層T層

±0.00大沽標(biāo)

5.85.85.85.8

高(m)

室內(nèi)外高差

-0.30-0.30-0.30-

(m)

建筑高度(m)99.4m76.0m16.5m-

標(biāo)準(zhǔn)層層高

3.63.55.1-

(m)

地下室層高

5.8m5.8m5.8m5.8m

(m)

建筑防水

室內(nèi)裝修

第6頁(yè)

1、屋面防水等級(jí)為I級(jí)，地下室防水等級(jí)為I級(jí)；

2、地下室底板、外墻、車庫(kù)頂板防水做法均為P6抗?jié)B混凝土，

外加4厚II型聚酯胎SBS改性瀝青卷材防水層。

3、變形縫采用中埋式止水帶和外貼式止水帶。

4、施工縫處采用外貼式止水帶加膩?zhàn)?，外貼防水卷材。

5、平屋面防水為兩道H型3.0厚聚酯胎SBS改性瀝青卷材防

水層。

4、衛(wèi)生間、廚房防水材料為1.5厚聚合物防水涂料。

5、雨棚、空調(diào)室外機(jī)挑板根部與外墻結(jié)合處2厚聚氨酯涂料。

1、主體外圍護(hù)墻除鋼筋混凝土框架柱外均采用200厚

輕集料混凝土空心砌塊。

2、分戶隔墻為200厚輕集料混凝土空心砌塊，內(nèi)隔墻

為90厚輕集料混凝土空心砌塊。

外裝修3、戶內(nèi)及電梯井道相鄰的內(nèi)墻采用150厚隔聲型輕集

料混凝土空心砌塊。

4、管道井壁采用100厚加氣混凝土砌塊，管道井內(nèi)的

墻體

隔墻采用60厚水泥條板砌筑。

5、住宅與公共部分的隔墻采用150厚加氣混凝土砌塊。

6、地下室除樓電梯間及前室，井道部分采用150或100

厚加氣混凝土砌塊外，均采用200厚輕集料混凝土空心

砌塊。

7、其他需要安裝戶內(nèi)電箱的位置采用150或200厚輕

集料混凝土空心砌塊。

內(nèi)墻

涂料墻面、薄型面磚墻面、無(wú)機(jī)涂料保溫墻面

面層

大理石地磚樓面、防滑地磚樓面、鋪地磚防水地面、鋪

地面

地磚樓面

頂棚礦棉吸音板頂棚、涂料頂棚、鋁條板頂棚等

門窗防火門、鋁門、鋼窗、塑鋼門窗、不銹鋼門窗、木門等

第7頁(yè)

1、不采暖房間上部頂板做80mm厚巖棉板（A級(jí)）

保溫

2、不采暖樓梯間隔墻做35mm厚膨脹?；⒅?。

3、接觸室外空氣樓板做901nm厚巖棉板。

外墻幕墻

屋面：

1、不上人平屋頂（人防出入口）保溫采用80mm厚擠塑

保溫

聚苯板。

節(jié)能

2、不上人平屋頂（住宅樓）保溫采用55mm厚擠塑聚苯

板。

屋面1、不上人屋面，倒置式屋面

2.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表

項(xiàng)內(nèi)容

名稱

目C1樓C2樓地塊車庫(kù)

基地基類型CFG樁CFG樁天然地基

礎(chǔ)地基承載

fka=220KPafka=130KPafka=150KPa

及力

結(jié)

基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)筏板基礎(chǔ)

構(gòu)

形

結(jié)構(gòu)類型框架-核心筒結(jié)構(gòu)框架-核心筒結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)

式

底板底標(biāo)

主-7.700-7.750-11.650

高

要

底板厚度9501000、1200、1500700

構(gòu)

墻體厚度300、250、200300、250、200400、500、600

件

160、180、150、110180、160、150、120120

尺樓板厚度

寸800X1000、800X

框架柱//

1100.800X600

第8頁(yè)

700X1000、700X

框架梁//

1100

墊層C15C15C15

混基礎(chǔ)底板C35,P8C35、P8C30、P8

凝地下結(jié)構(gòu)：C35地下結(jié)構(gòu)：C35

梁、頂板C35

十地上結(jié)構(gòu)：C30地上結(jié)構(gòu)：C30

強(qiáng)地下結(jié)構(gòu)：C35地下結(jié)構(gòu)：C35

度墻、柱1-6層：C401-7層：C40C35、C40

等6層以上：C307層以上:C30

級(jí)構(gòu)造柱、

C20C20C20

拉接帶

鋼筋類型HPB235.HRB400

鋼筋焊條規(guī)格HPB235級(jí)鋼筋用E43；HRB400級(jí)鋼筋用E50

鋼筋接頭形式鋼筋直徑216時(shí)，采用直螺紋連接；直徑V16時(shí)，采用綁扎搭接

后澆帶伸縮后澆帶，寬為800

2.3專業(yè)設(shè)計(jì)概況

項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求

a.本工程的供水水源為城市自來(lái)水，從市政給水干管接

出兩路DN200的給水管，經(jīng)總水表后接入通地紅線，并在

紅線內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)；

給水系統(tǒng)

b.消火栓采用熱鍍鋅鋼管。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.建設(shè)單位：天津御河沿置業(yè)有限公司

第9頁(yè)

1、本工程污水、廢水采用合流制。室內(nèi)+0.000以上污水、

廢水重力自流排入室外檢查井，地下污水由潛污泵提升至

檢查井。

2、室內(nèi)污廢水管：地上立支管首層單排處接入干管前為普

排水系統(tǒng)通UPVC管，膠粘，立管為螺旋消音管。

3、地下排水干管人防衛(wèi)生間排水管采用柔性接口機(jī)制排水

鑄鐵管W型接口。

4、雨水管為承壓型給水聚氯乙烯塑料管承插口粘接

5、壓力排水管用焊接鋼管焊口連接，防銹處理。

1、水源為市政供水壓力0.2MPA,直接給5層以下住戶供

水。在3#樓地下二層設(shè)全自動(dòng)水箱節(jié)能泵站。中區(qū)給6-18

中水系統(tǒng)層住戶供水。高區(qū)為19-28層住戶。

2、室內(nèi)立、干管、管井的閥前采用襯塑鍍鋅鋼管。螺紋連

接管徑大于100的溝槽連接。

L室外消防給水由室外生活水消防合用管網(wǎng)及消防水池解

決。室外消火栓及室外消防接合器加倒流止水器。

2室.內(nèi)消火栓系統(tǒng)由地下消防水池、消火栓泵、室內(nèi)管網(wǎng)、

消防系統(tǒng)屋頂水箱及增壓裝置組成。

3.設(shè)備住宅為雙栓消火栓箱、單栓消火栓箱。地下室采用單

栓帶滅火器箱組合是消防柜。

4管材：明裝為焊接鋼管焊接，埋地時(shí)用球墨鑄鐵管，橡膠

圈接口。

2.4暖通空調(diào)工程設(shè)計(jì)概況

項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求

采暖系統(tǒng)變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)選用天花暗裝型和卡式四向送

風(fēng)，每層設(shè)有室外機(jī)位;b.室內(nèi)機(jī)系統(tǒng)按每層功能劃分設(shè)置若干

相對(duì)獨(dú)立子系統(tǒng)獨(dú)立計(jì)量；C2空調(diào)為單冷型機(jī)組，同時(shí)設(shè)置多

聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)來(lái)滿足室內(nèi)需求。C、C1為熱泵型機(jī)組，C2冬季采

用散熱器采暖。

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通風(fēng)及防排煙1、廚房衛(wèi)生間預(yù)留安裝排油煙機(jī)，排氣扇位置。地下一層電氣機(jī)房

設(shè)計(jì)了通風(fēng)系統(tǒng)，分管由鐵板制作。鐵板厚度0.5-0.75按設(shè)計(jì)要求

系統(tǒng)施工

2、土建風(fēng)道按規(guī)范要求驗(yàn)收后方可施工。風(fēng)管過(guò)機(jī)房防火墻處加裝

防火閥后套管預(yù)留2mm厚的普通鋼板。防火閥做獨(dú)立支架，

3、排煙管道用鍍鋅鋼板制作板厚0.75-1.2mm,要按設(shè)計(jì)要求做。

2.5電氣工程設(shè)-概況

項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求

a本工程為一類高層建筑，塔樓、裙房及地下車庫(kù)電源均引自

各設(shè)于地下一層的變電室，A、型塔樓樓于核心筒內(nèi)設(shè)有配電豎井、

裙房亦于首層至三層設(shè)有配電豎井。

供配電系統(tǒng)

b配電裝置采用鐵質(zhì)定型及非標(biāo)配電箱，會(huì)議室、活動(dòng)室、療

養(yǎng)室等房間內(nèi)配電箱采用鐵箱塑殼面板配電箱。

c配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。

1、用電標(biāo)準(zhǔn)：住宅用電量為插卡式電表自計(jì)費(fèi)。公共照明及動(dòng)

力用電在配電室單獨(dú)計(jì)量。

2、電氣安裝：每戶內(nèi)設(shè)照明箱，箱體安裝高度距地1.8米，各

房間設(shè)平口燈座一個(gè)。

3、電氣插座：除壁掛空調(diào)插座外，所有插座設(shè)漏電保護(hù)。

照明系統(tǒng)

4、地下自行車車庫(kù)選用聲光控吸頂燈，配電室等采用熒光燈吊

桿安裝。

5、除注明外，開關(guān)距地表高1.3米，插座距地標(biāo)高0.3米安裝。

衛(wèi)生間開關(guān)插座選用防潮防濺型。

6、弱電豎井內(nèi)留插座一個(gè)距地1.8米。電梯井道設(shè)照明燈間距

為小于7米一個(gè)。

動(dòng)力系統(tǒng)

屋頂設(shè)有正壓送風(fēng)機(jī)。消防電梯、應(yīng)急照明、弱電機(jī)房等采用

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雙回路供電，在末端箱自動(dòng)切換。

1、本工程為三類防雷民用建筑。采用TN—S接地系統(tǒng)。

2、在屋頂用①10鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂所有凸起金屬建筑

物和管道均與避雷帶焊接，并且避雷帶與柱子主筋焊接做法見

92DQ13-12,采用柱子主筋2根以上直徑大于①16主筋可靠焊接做

引下線，與基礎(chǔ)底板主筋焊接，引至接地極。

3、接地極采用建筑基礎(chǔ)地梁上下兩層主筋通長(zhǎng)焊接形成基礎(chǔ)接

防雷接地系統(tǒng)地網(wǎng)。從建筑物四角預(yù)留-40*4鍍鋅扁鋼引至室外，鍍鋅扁鋼與防

及等電位連接

雷引下線可靠焊接。

系統(tǒng)

4、強(qiáng)弱電系統(tǒng)共用同一接地體，接地電阻小于1歐姆，達(dá)不到

要求時(shí)補(bǔ)打人工接地極。

5、進(jìn)戶處的金屬管道、電梯軌道做等電位連接。等電位選用

-25*4鍍鋅扁鋼與柱內(nèi)主筋可靠焊接。

6、衛(wèi)生間做局部等電位連接，采用BV-1*4平方導(dǎo)線穿PVC16

塑料管暗敷設(shè)。所有電氣設(shè)備金屬管道線槽等設(shè)備因可靠做接地處

理。

1.有線電視系統(tǒng)：前端箱在地下一層弱電機(jī)房，箱體安裝標(biāo)高明裝

距地L5米。弱電豎井內(nèi)安裝電視放大器。每戶起居室、臥室設(shè)

電視插座，插座安裝高度為0.3米。

2.對(duì)講系統(tǒng)：每戶設(shè)對(duì)講機(jī)，單元控制設(shè)備安裝在首層弱電豎井內(nèi)，

弱電系統(tǒng)干線穿SC32鍍鋅管在豎井內(nèi)明敷設(shè)。引進(jìn)各戶是JDG25管暗敷

設(shè)。

3.綜合布線：每戶起居室臥室設(shè)電話插座高度為0.3米。次臥室設(shè)

網(wǎng)絡(luò)信息插座，插座暗裝高度0.3米。

4.電氣消防：消火栓內(nèi)設(shè)消防報(bào)警按鈕，接線盒設(shè)在消火栓開門側(cè)

高度距地1.8米。

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第三章工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施

1、該項(xiàng)目具有高（本工程為26層建筑），深（高層建筑由于層數(shù)多，上部荷載大，因

此基礎(chǔ)較深），密（高層建筑建造地點(diǎn)周圍建筑和地下管線較近），難（高層建筑采用的新

工藝、新技術(shù)、新材料多，參加建設(shè)的分包單位多，給施工技術(shù)和管理帶來(lái)一定難度）

等特點(diǎn)，所以其施工管理也相應(yīng)復(fù)雜和困難。

2、本工程需跨越冬、雨季和一個(gè)春節(jié)，施工受氣候的影響較大，需采取季節(jié)性施

工措施。

3、建筑施工、高空作業(yè)、露天作業(yè)、立體交叉作業(yè)多，必須做好各種安全防范工

作。

3.1工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析與應(yīng)對(duì)措施

根據(jù)合同文件和工程特點(diǎn)，我們通過(guò)分析認(rèn)為本工程地基處理、地下防水施工、模

板腳手架體系選擇、群塔管理等是本工程技術(shù)工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，具體分析和應(yīng)對(duì)措施;

3.2.1本工程特點(diǎn)

3.2.1.1該工程是集停車等為一體的綜合性工程，功能多，設(shè)備全，配套設(shè)施完善。

3.3.2本工程施工重點(diǎn)

3.3.2.1CFG樁工程；

3.3.2.2防水工程施工；

3.3.2.3底板混凝土施工；

3.3.2.4模板工程施工；

3.3.2.5鋼筋工程施工；

3.3.2.6群塔管理；

3.3.2.6測(cè)量定位、放線及各專業(yè)管線標(biāo)高的控制；

3.3.2.7施工揚(yáng)塵與施工安全的控制；

3.3.2.8裝修材料樣品的確認(rèn)和采購(gòu)。

3.3.2.9冬雨期施工的影響

本工程主體結(jié)構(gòu)工程剛好遇到冬雨季施工，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的

重中之重。

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第四章施工部署

4.1項(xiàng)目管理目標(biāo)

4.1.1工程質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)：合格爭(zhēng)創(chuàng)天津市“海河杯”。

4.1.2工期管理目標(biāo)

4.1.2.1工期：要求開工日期2012年09月30日，要求竣工日期2015年6月30

日，工期為1004日歷天。

4.1.3安全管理目標(biāo)

按照建設(shè)部頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)進(jìn)行管理，杜絕死亡、重傷事故，

杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件，輕傷率不高于3%。。

4.1.4環(huán)境管理目標(biāo)

嚴(yán)格按照業(yè)主同意要求，按照天津市有關(guān)規(guī)定，以及我公司標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),

做好現(xiàn)場(chǎng)硬化、綠化、美化，實(shí)現(xiàn)花園式工地。合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，使現(xiàn)場(chǎng)整齊劃一；

做好硬化和覆蓋，控制現(xiàn)場(chǎng)降噪揚(yáng)塵；合理選擇施工材料，選用環(huán)保材料；制定措施節(jié)

約用水、用電等，全面做好環(huán)境保護(hù)措施，實(shí)現(xiàn)綠色施工。

4.1.5文明施工管理目標(biāo)

本著“綠色施工”的理念，嚴(yán)格按照業(yè)主、當(dāng)?shù)丶拔夜居嘘P(guān)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理有

關(guān)規(guī)定進(jìn)行綠色施工，確保本工程爭(zhēng)創(chuàng)“綠色施工安全文明工地”。

4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

4.2.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)框架

4.2.1.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

我公司將迅速組建“河北建設(shè)集團(tuán)療養(yǎng)院項(xiàng)目部”，代表公司履行施工合同，承擔(dān)

總承包責(zé)任。履行本合同的管理層主要包括：公司保障層、項(xiàng)目決策層、項(xiàng)目管理層、

項(xiàng)目作業(yè)層四個(gè)層面，具體如下：

4.2.1.2項(xiàng)目決策層

以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理等項(xiàng)目主要管理人員組成

的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的一切行為進(jìn)行決策。

4.2.1.3項(xiàng)目管理層

為項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的總承包部的各個(gè)職能部門，根據(jù)本工程的具體情況對(duì)項(xiàng)目

作業(yè)實(shí)施層實(shí)施管理。本工程擬設(shè)置八部一室，各部室的管理人員是根據(jù)工程進(jìn)度到崗。

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4.2.1.4項(xiàng)目作業(yè)層

為工程實(shí)施的具體各專業(yè)承包人、專業(yè)分包商，該層要接受總承包的管理，進(jìn)行作

業(yè)施工管理。

4.2.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置

4.2.2.1項(xiàng)目部人員配置

擬成立的“河北建設(shè)集團(tuán)療養(yǎng)院項(xiàng)目部”現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員設(shè)置：

1）項(xiàng)目決策層：項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理、機(jī)電負(fù)責(zé)人、

安全負(fù)責(zé)人，共18名。

2）項(xiàng)目管理層：技術(shù)部（4人）、質(zhì)量部（2人）、工程部（3人）、機(jī)電部（2人）、

物資部（2人）、商務(wù)部（1人）、財(cái)務(wù)部（2人），安全部（2人）共18人。

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

4.2.3管理模式、主要崗位、部門職責(zé)

1.項(xiàng)目管理模式

針對(duì)本工程體量大、技術(shù)及質(zhì)量要求高、綜合裝飾施工階段專業(yè)施工單位多的實(shí)際

施工特點(diǎn)，本工程擬采用項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理作為整個(gè)工程的直接責(zé)任者。為確保工

程的按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我項(xiàng)目部將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干

部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對(duì)

工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理。

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項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從

施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)、成品保護(hù)到竣工驗(yàn)

收和工程結(jié)算等方面全過(guò)程管理，并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。

2.項(xiàng)目管理人員的組成

針對(duì)本工程為群體建筑的特點(diǎn)，在管理人員的選用上，我們將調(diào)動(dòng)精兵強(qiáng)將，選用

一批技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成

一個(gè)富有生機(jī)活力的集體，對(duì)這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，明確

崗位職責(zé)，落實(shí)獎(jiǎng)罰制度，要體現(xiàn)出其優(yōu)越性，并通過(guò)對(duì)廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提

高廣大職工的素質(zhì)和安全生產(chǎn)的積極性。

三、管理人員職責(zé)

L項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制

度，自覺(jué)保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)

技術(shù)指標(biāo)的全面完成。

（2）組織制定工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制定安全

生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施，并組織實(shí)施。

（3）根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞

動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃，據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需和租賃合同，并嚴(yán)

格履行。

（4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)

備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（5）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司

機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，定期向公司經(jīng)理報(bào)告工作。

（6）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)、集體、個(gè)人四

者之間的利益關(guān)系。

（7）對(duì)工程項(xiàng)目有經(jīng)營(yíng)決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，對(duì)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物有統(tǒng)一調(diào)

配使用權(quán)。

（8）在與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目管理班子成員和施工班組的權(quán)力。

（9）有對(duì)項(xiàng)目管理班子及施工班組的工資、獎(jiǎng)金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)

定對(duì)工地職工辭退、獎(jiǎng)懲權(quán)。

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（10）有義務(wù)承擔(dān)履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。

2.技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)的技術(shù)決定、制度以及施工項(xiàng)目

的技術(shù)管理制度。

（2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件，開工前組織圖紙繪審，對(duì)圖

紙及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商解決，并及時(shí)辦理

文字洽商手續(xù)。

（3）組織施工方案的編制，待上級(jí)審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工

方案的實(shí)施情況。

（4）經(jīng)常檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。

（5）監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄及施工試驗(yàn)記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)

規(guī)定，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取解決措施。

（6）組織好接到工程后的第一次設(shè)計(jì)交底，并做好對(duì)各專業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求

較高的復(fù)雜部位的交底。

（7）工程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報(bào)告。

（8）監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項(xiàng)工作按部位及時(shí)、真實(shí)、認(rèn)真的

完成。

（9）處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)

下具體處理本工程質(zhì)量問(wèn)題。

（10）開展新技術(shù)推廣工作。針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料,

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，從

而掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。

（11）組織開展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于技術(shù)要求復(fù)雜的項(xiàng)目，

應(yīng)組織參觀學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。

3.施工負(fù)責(zé)人和施工員的職責(zé)

（1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量及安全

技術(shù)措施。

（2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收及竣工

結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。

（3）切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，檢查把關(guān)佐、砂漿級(jí)配及其他成品、

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半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。

(4)定期召開班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級(jí)安全教育和季節(jié)性的施

工措施和“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全”的原則。

(5)組織腳手架、井字架、電氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。

(6)協(xié)調(diào)各工程的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。

(7)不得安排無(wú)證人員進(jìn)行特種作業(yè)。

(8)參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。

4.質(zhì)量負(fù)責(zé)人和質(zhì)量員職責(zé)

(1)向所有檢查范圍的幢號(hào)、各工程進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求技術(shù)交底。

(2)及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和及時(shí)復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評(píng)定要求，評(píng)定分項(xiàng)分部工

程質(zhì)量等級(jí)，做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。

(3)對(duì)不符合要求的分項(xiàng)及時(shí)指導(dǎo)返工補(bǔ)修，做到不合格部位不隱蔽不漏檢并重

新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。

(4)組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰。

(5)對(duì)各種材料、成品、半成品使用前進(jìn)行驗(yàn)收，禁止不合格材料的使用。

5.安全負(fù)責(zé)人職責(zé)

(1)貫徹安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守。

(2)參與施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的制訂及審查。

(3)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)定的落實(shí)，流水作業(yè)除事故

隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施，定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生

產(chǎn)具體情況。

(4)負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的三級(jí)教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時(shí)的

宣傳工作，會(huì)同有關(guān)部門搞好特殊工程工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。

(5)正確行使安全否決權(quán)，做到獎(jiǎng)罰分明，處事公正，同時(shí)做好各級(jí)職能部門對(duì)

本工程安全檢查的配合工作。

(6)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。

(7)督促有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動(dòng)防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。

(8)參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似事故的重復(fù)

發(fā)生。

6.材料員職責(zé)

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（1）遵紀(jì)守法，拒腐、抵歪風(fēng)。

（2）及時(shí)了解市場(chǎng)信息，要做到四勤“眼、手、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比

質(zhì)量、比價(jià)格、算材料的價(jià)格”。

（3）根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)足施工材料的數(shù)量。

（4）配合質(zhì)量員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場(chǎng)用于工

程。

（5）及時(shí)提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。

（6）根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)提供；負(fù)責(zé)

進(jìn)場(chǎng)材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。

7.資料員職責(zé)

（1）根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實(shí)任務(wù)。

（2）及時(shí)收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。

（3）協(xié)助班組、質(zhì)量員做好碎、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報(bào)告。

（4）及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長(zhǎng)，做好分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定記錄等。

（5）認(rèn)真做好驗(yàn)檢記錄，簽證應(yīng)及時(shí)，必須與工程進(jìn)度同步。

（6）所有技術(shù)資料必須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)

作用。

（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效地

記錄資料。

第二節(jié)施工部署及總體施工順序

一、部署原則

根據(jù)工程協(xié)議文件的各項(xiàng)要求、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況及建筑物的建筑面積和位置情況，結(jié)

合本公司以往施工經(jīng)驗(yàn)及施工能力，制定切實(shí)可行的施工部署。

針對(duì)本