法院拍賣合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“拍賣人”）：__________

地址：__________

鑒于甲方有意購買乙方所拍賣的財產，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方通過乙方舉辦的拍賣會購買財產的權利義務，保障雙方的合法權益。

二、合同背景：乙方作為拍賣人，依法取得拍賣資格，具備拍賣財產的權利。甲方有意購買乙方拍賣的財產，雙方經協商一致，達成本合同。

三、合同標的：甲方購買乙方拍賣的財產，具體詳見拍賣公告及拍賣清單。

四、合同履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方按照約定支付拍賣款項，乙方將拍賣財產交付甲方。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照拍賣公告及拍賣清單中載明的標的物信息，對標的物進行充分了解，包括但不限于標的物的權屬、瑕疵、用途等。

2.甲方應按照拍賣規則和本合同約定，按時參加拍賣會，并按照拍賣師指令進行競買。

3.甲方在拍賣成交后，應按照拍賣規則和本合同約定，在規定的時間內支付拍賣款項。

4.甲方在支付拍賣款項后，應按照約定接收標的物，并承擔標的物自交付之日起的風險和費用。

5.甲方不得以任何理由拒絕接收標的物，如因標的物存在瑕疵而拒絕接收，應提供充分證據，并按照法律規定或雙方約定的方式解決。

6.甲方應遵守國家法律法規和拍賣規則，不得進行任何違法、違規行為。

乙方責任和義務：

1.乙方應依法取得并持有拍賣資格，確保拍賣活動的合法性。

2.乙方應按照拍賣規則和本合同約定，公平、公正、公開地舉辦拍賣會，確保拍賣活動的順利進行。

3.乙方應在拍賣會前，向甲方提供拍賣公告和拍賣清單，詳細說明標的物的信息。

4.乙方應確保拍賣標的物的權屬清晰，不得隱瞞標的物的瑕疵或重大缺陷。

5.乙方應在拍賣成交后，按照約定將標的物交付給甲方，并協助甲方辦理標的物的過戶、登記手續。

6.乙方應按照拍賣規則和本合同約定，妥善保管拍賣標的物，確保標的物在拍賣會前后的安全。

7.乙方應配合甲方解決標的物交付過程中出現的問題，包括但不限于標的物的瑕疵處理、過戶登記等。

雙方權利：

1.甲方有權在拍賣會前了解標的物的詳細信息，并在拍賣過程中進行競買。

2.甲方有權在拍賣成交后，按照約定接收標的物，并享有標的物的所有權。

3.甲方有權在標的物存在瑕疵時，要求乙方提供解決方案或退換標的物。

雙方義務：

1.甲方應按照拍賣規則和本合同約定，按時參加拍賣會，并按照拍賣師指令進行競買。

2.甲方應按照約定支付拍賣款項，不得拖欠。

3.甲方應遵守國家法律法規和拍賣規則，不得進行任何違法、違規行為。

4.乙方應依法取得并持有拍賣資格，確保拍賣活動的合法性。

5.乙方應按照拍賣規則和本合同約定，公平、公正、公開地舉辦拍賣會。

6.乙方應提供拍賣公告和拍賣清單，詳細說明標的物的信息。

7.乙方應確保拍賣標的物的權屬清晰，不得隱瞞標的物的瑕疵或重大缺陷。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方購買乙方拍賣的標的物的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

二、支付方式：

1.競拍保證金：甲方應在參加拍賣會前，向乙方支付人民幣__________元作為競拍保證金。該保證金在拍賣會結束后，如甲方未成交，將在五個工作日內無息退還甲方；如甲方成交，則轉為拍賣成交款的一部分。

2.拍賣成交款：甲方在拍賣成交后，應按照以下分期支付方式支付拍賣成交款：

（1）首期款：甲方應在拍賣成交后五個工作日內支付合同金額的__________%，即人民幣__________元。

（2）尾款：甲方應在標的物交付前五個工作日內支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元。

3.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取逾期付款利息，并有權要求甲方立即支付全部剩余款項。

4.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

5.付款憑證：甲方應在支付款項后，及時向乙方提供銀行轉賬憑證，乙方應在收到憑證后予以確認。

6.額外費用：除合同金額外，甲方還應承擔因標的物過戶、登記等產生的相關稅費及其他合理費用。

三、財務結算：乙方應在收到甲方支付的首期款后，向甲方開具等額的增值稅普通發票。標的物交付后，甲方支付尾款時，乙方應開具剩余金額的增值稅普通發票。

四、資金監管：為確保交易安全，雙方可協商一致，將部分款項或全部款項存入第三方監管賬戶，待標的物交付并完成過戶登記手續后，再由監管機構將款項劃轉至乙方賬戶。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付拍賣成交款，除支付逾期付款利息外，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

（2）若甲方在標的物交付后拒絕接收標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間交付標的物，除退還已收款項外，乙方應向甲方支付合同金額的__________%作為違約金。

（2）若乙方提供的標的物存在重大瑕疵或不符合拍賣公告及拍賣清單的描述，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

（1）仲裁：將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

（2）訴訟：將爭議提交至__________人民法院，適用中華人民共和國法律進行訴訟。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其他條款仍應繼續履行。

三、保密條款：

1.雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本合同終止后仍繼續有效。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.在以下情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方破產、解散或被依法吊銷營業執照；

（2）一方違反保密義務，泄露對方商業秘密；

（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已支付競拍保證金；

2.乙方已向甲方出具拍賣成交確認書；

3.甲方已按照約定支付首期款。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至標的物交付完畢之日止。如因特殊原因導致標的物交付延遲，雙方應協商一致，延長合同有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

（1）合同履行完畢：本合同因標的物交付完畢而終止。

（2）合同解除：任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

（3）不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同，并互不承擔責任。

四、通知與送達：

1.通知：雙方應通過書面形式相互通知，通知應以信函、電報、傳真或電子郵件等方式發送，自發送之日起視為送達。

2.送達地址：本合同的送達地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

五、不可抗力：

1.定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決：

1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至附則三中約定的爭議解決機構解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、拍賣公告：包括拍賣標的物的詳細信息、拍賣時間、地點、競買須知等。

二、拍賣清單：詳細列明拍賣標的物的名稱、規格、數量、起拍價、保證金等信息。

三、標的物權屬證明：包括但不限于產權證、土地使用權證、房屋所有權證等證明標的物權屬的文件。

四、標的物現狀描述：詳細描述標的物的現狀，包括但不限于物理狀態、功能、使用年限等。

五、拍賣成交確認書：確認甲方成交并支付首期款的書面文件。

六、標的物交付清單：詳細列明標的物交付時的數量、質量、狀態等信息。

七、標的物過戶登記相關文件：包括但不限于過戶申請書、產權轉移登記證明等。

八、財務憑證：包括但不限于付款憑證、發票、收據等。

九、雙方簽訂的補充協議：如有補充協議，應作為附件一并附在本合同之后。

十、其他相關文件：根據本合同履行過程中可能涉及的其他文件，如但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協議等。

簽字、蓋章及日期：

甲方（買受人）：

代表（簽字）：________________

職