物業評估服務協議編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（服務方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要對所擁有的物業進行價值評估，以作為決策依據，乙方具備專業的物業評估能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在物業評估服務過程中的權利、義務及責任，確保評估結果的準確性和公正性。

二、合同背景：甲方委托乙方對位于__________的物業進行價值評估，評估內容包括但不限于：物業現狀、市場行情、周邊配套設施等。

三、評估范圍：乙方將對甲方所委托的物業進行實地勘查、資料收集、市場調研等工作，以全面評估物業價值。

四、評估期限：自本協議簽訂之日起____個工作日內完成評估報告的編制。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于物業的權屬證明、建設年代、使用狀況等。

2.甲方應按時支付乙方評估服務費用，支付方式及時間詳見本協議附件。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的出入證明和協助。

4.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成評估報告，并對報告內容進行審查。

5.甲方應在本協議約定的期限內，對乙方提供的評估報告作出決策。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成物業評估工作，并向甲方提交評估報告。

2.乙方應保證評估報告的客觀性、公正性和準確性，不得因甲方身份或其他因素影響評估結果。

3.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規，保守甲方商業秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

4.乙方應按時完成現場勘查、資料收集、市場調研等工作，確保評估數據的準確性。

5.乙方應在本協議約定的期限內，對甲方提出的疑問進行解答，并協助甲方解決評估過程中遇到的問題。

6.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，將發票及相關稅務憑證交付甲方。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成評估工作，并對評估報告進行審查。

2.甲方有權要求乙方對其提供的評估報告進行解釋和說明。

3.甲方有權在合同約定的期限內解除合同，但需提前通知乙方。

雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應在本協議約定的期限內，完成合同項下的各項工作。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

4.雙方應妥善保管本協議及相關附件，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方提供的物業評估服務總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.評估報告提交后支付：乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應在收到評估報告之日起____個工作日內，向乙方支付合同總金額的_____%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

3.評估報告審核通過后支付：甲方對評估報告審核通過后，應在收到甲方審核通過通知之日起____個工作日內，向乙方支付合同總金額的_____%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.評估報告最終交付支付：乙方在完成所有評估工作并最終交付評估報告后，甲方應在收到最終評估報告之日起____個工作日內，支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應確認已收到乙方提供的發票及相關稅務憑證。

2.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。

3.如因甲方原因導致乙方未能按時收到款項，甲方應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

四、額外費用：

1.若在評估過程中發生超出原定范圍的額外費用，如交通費、住宿費等，將由甲方承擔。

2.乙方應在發生額外費用后，向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付相應費用。

五、稅務處理：

1.雙方均應按照國家相關稅務規定，自行承擔因本協議而產生的稅費。

2.乙方應在收取款項時，向甲方開具合法有效的增值稅發票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

b.如甲方未按約定提供必要的信息或配合乙方工作，導致評估工作延誤，乙方有權要求甲方賠償因此產生的合理費用。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按約定時間完成評估工作，應向甲方支付_____%的違約金。

b.如乙方提供的評估報告存在重大錯誤或誤導，乙方應重新進行評估并承擔由此產生的全部費用。

c.如乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟的法院將具有管轄權。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，具體仲裁條款如下：

a.爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。

b.仲裁適用《中華人民共和國仲裁法》。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。

三、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.如本協議任何條款因任何法律、法規的修改、廢止或無效而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規定或雙方另有約定。

二、有效期：本協議的有效期為____個月，自生效之日起計算。本協議到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與補充：

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經另一方同意，不得擅自對本協議進行變更或補充。

四、終止條款：

1.本協議在以下情形下終止：

a.合同約定的評估服務完成，且雙方確認無其他未了事項；

b.雙方協商一致，決定終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應按照約定進行結算，并妥善處理相關事宜。

五、通知與送達：

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知自實際收到或投遞之日起生效。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行成本顯著增加，受影響的一方應及時通知另一方，并盡力減輕損失。

3.不可抗力事件持續超過____個工作日，雙方可協商決定終止本協議。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便閱讀，不影響協議的效力。

3.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、物業評估需求文檔：包括甲方對物業評估的具體要求、評估目的、評估范圍、評估標準等內容。

二、物業評估報告：包括但不限于物業的實物狀況描述、市場行情分析、評估價值計算、風險評估等。

三、現場勘查記錄：包括現場勘查時間、地點、勘查人員、勘查內容、勘查結果等。

四、物業權屬證明：包括但不限于土地證、房產證、土地使用權證等。

五、物業建設及使用資料：包括但不限于建設許可證、竣工驗收報告、維修記錄、使用年限等。

六、周邊配套設施資料：包括但不限于交通、教育、醫療、商業等公共設施的情況。

七、相關法律法規及政策文件：包括但不限于與物業評估相關的國家法律法規、政策文件等。

八、合同附件：包括但不限于本協議的副本、甲方支付憑證、乙方發票等。

九、其他可能涉及的材料：包括但不限于雙方協商一致認為需要作為附件的其他文件和資料。

附件中的所有文件和資料，均為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方和乙方應妥善保管附件，并在必要時提供查閱。如有附件內容發生變更，雙方應及時更新并補充