出租木房改造合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的木房，乙方有意租賃該木房進行改造，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：木房

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物現狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、租賃物改造

3.1乙方有權對租賃物進行改造，但須遵守以下規定：

3.1.1乙方對租賃物進行改造前，應向甲方提交改造方案，經甲方同意后方可進行。

3.1.2乙方在改造過程中，應確保改造質量，不得損害租賃物的結構安全。

3.1.3乙方在改造完成后，應將租賃物恢復至原有狀態。

3.1.4乙方在改造過程中，如需變更改造方案，應提前向甲方報告，并經甲方同意。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行定期維護。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.1.2甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的__________倍。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

5.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.租賃物改造方案

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造工程監督方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的木房，乙方有意租賃該木房進行改造，為保障甲方的權益，并確保改造工程的質量與進度，丙方作為改造工程監督方參與其中，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：木房

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物現狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、租賃物改造

3.1乙方有權對租賃物進行改造，但須遵守以下規定：

3.1.1乙方在改造前，應向甲方提交改造方案，經甲方和丙方共同審核同意后方可進行。

3.1.2乙方在改造過程中，應確保改造質量，不得損害租賃物的結構安全。

3.1.3乙方在改造完成后，應將租賃物恢復至原有狀態。

3.1.4乙方在改造過程中，如需變更改造方案，應提前向甲方和丙方報告，并經雙方同意。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責監督改造工程的質量、進度和安全，確保乙方按照合同約定進行改造。

4.2丙方有權對乙方的改造工作進行定期檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權要求乙方提供改造過程中的相關資料，包括設計方案、施工圖紙等。

4.4丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在改造過程中提供工程進度報告，包括施工進度、質量檢查結果等。

5.2甲方有權要求乙方在改造完成后進行驗收，并確保改造質量符合約定標準。

5.3甲方有權要求乙方在改造過程中對租賃物進行合理保護，防止損壞。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.3乙方在改造過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

6.4乙方未按約定進行改造的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保改造工程的質量與進度。甲方作為出租方，通過引入丙方，不僅能夠對乙方的改造行為進行有效監督，還能夠通過丙方的專業意見，提升改造工程的整體水平。同時，甲方通過合同中的多項權利條款，確保了自身在租賃關系中的主導地位，最大程度地保障了甲方的利益。乙方作為承租方，在享受改造權利的同時，也承擔了相應的義務和責任，以確保租賃關系的穩定和改造工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（工程監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房，乙方有意租賃該廠房進行生產，為保障乙方的權益，并確保工程改造滿足生產需求，丙方作為工程監理方參與其中，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：工業廠房

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物現狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、廠房改造

3.1乙方有權對租賃物進行改造，以滿足生產需要，但須遵守以下規定：

3.1.1乙方在改造前，應向甲方提交改造方案，經甲方和丙方共同審核同意后方可進行。

3.1.2乙方在改造過程中，應確保改造質量，不得損害租賃物的結構安全。

3.1.3乙方在改造完成后，應將租賃物恢復至原有狀態。

3.1.4乙方在改造過程中，如需變更改造方案，應提前向甲方和丙方報告，并經雙方同意。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責監督改造工程的質量、進度和安全，確保乙方按照合同約定進行改造。

4.2丙方有權對乙方的改造工作進行定期檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權要求乙方提供改造過程中的相關資料，包括設計方案、施工圖紙等。

4.4丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在改造過程中提供必要的配合，包括提供施工圖紙、場地等。

5.2乙方有權要求甲方在改造完成后進行驗收，并確保改造質量符合生產需求。

5.3乙方有權要求甲方在改造過程中對租賃物進行合理保護，防止損壞。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的__________倍。

6.3甲方未按約定提供施工圖紙或場地等必要配合的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.4甲方在乙方進行改造過程中擅自干涉，導致改造進度延誤的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方和主要投資方，對租賃物的改造和使用有著直接的利益關系。通過合同中的權利條款，乙