個人山頭出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山頭使用權，現愿將上述山頭出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指山頭位于__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為__________元/年，共計__________元。

3.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述山頭僅用于__________，不得用于其他用途。

五、租賃條件

5.1乙方應遵守國家法律法規，不得在山頭從事違法活動。

5.2乙方應妥善使用山頭，不得損壞山頭上的設施設備。

六、租賃期間的維修與養護

6.1乙方應負責山頭的日常維修與養護，確保山頭的正常使用。

6.2如因乙方原因造成山頭設施設備的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付山頭或提供相關設施設備的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山頭使用權證明文件

2.山頭地理位置圖

3.山頭設施設備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山頭使用權，為保障山頭租賃的合法權益，確保山頭的合理利用，甲方特委托第三方對租賃行為進行監管，現甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指山頭位于__________，面積共計__________平方米。

1.2山頭使用權由甲方享有，乙方在租賃期限內對山頭享有使用、收益權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為__________元/年，共計__________元。

3.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付給甲方。

3.3甲方有權根據山頭實際使用情況調整租賃費用，調整方案需經乙方及第三方同意。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述山頭僅用于__________，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用山頭過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、第三方監管職責

5.1第三方負責對山頭租賃行為進行全程監管，確保乙方合法使用山頭。

5.2第三方有權對乙方在山頭上的活動進行檢查，確保山頭資源得到合理利用。

六、甲方的權益

6.1甲方有權對乙方在山頭上的活動進行監督，如發現乙方有違規行為，甲方有權要求乙方改正。

6.2甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回山頭使用權。

6.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，乙方應予以接受。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照本合同約定使用山頭，不得擅自改變山頭的用途。

7.2乙方應承擔山頭在使用過程中的所有費用，包括但不限于維護、修復等。

7.3乙方應遵守國家法律法規，不得在山頭從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變山頭用途或從事違法活動的，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3第三方未履行監管職責，導致乙方違規行為的，第三方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保山頭租賃的合法權益，保障山頭的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的權益，確保租賃費用合理，以及山頭資源得到合理利用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護山頭的合法權益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業，現愿將上述物業出租給乙方使用，同時為保障乙方的權益，甲方委托第三方提供相關服務，現甲乙雙方及第三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指物業位于__________，包括但不限于__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為__________元/年，共計__________元。

3.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付給甲方。

四、乙方權益

4.1乙方在租賃期限內享有物業的使用權，并有權要求甲方保持物業的完好狀態。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權在租賃期限內對物業進行合理改造，但需事先征得甲方同意。

五、第三方服務提供

5.1第三方負責提供物業的日常管理服務，確保物業的安全、整潔和正常運行。

5.2第三方應定期向乙方報告物業的管理情況，并及時處理乙方提出的合理要求。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保物業在租賃期限內的完好狀態，并對乙方在使用過程中因甲方原因造成的損失負責。

6.2甲方應配合乙方對物業的合理改造，并在乙方提出改造方案后給予合理的時間進行審批。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付物業或提供必要物業管理服務的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3第三方未履行服務提供義務的，甲方應向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物業的權益得到充分保障，包括物業的完好狀態、物業管理服務的