中介裝修出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

中介裝修出售合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬出售位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方委托的中介方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方作為甲方委托的中介方，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用：

（1）中介費(fèi)用總額為__________元。

（2）中介費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、房屋出售價格及支付方式

3.1房屋出售價格為__________元。

3.2乙方在促成甲方與買方（以下簡稱“買方”）簽訂購房合同后，甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋出售價款：

（1）甲方在簽訂購房合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋出售價款的__________%。

（2）甲方在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付房屋出售價款的__________%。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和負(fù)擔(dān)，且房屋不存在違法、違規(guī)、違法建設(shè)等情況。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。

4.3乙方應(yīng)按照約定，積極為甲方尋找買方，并促成雙方簽訂購房合同。

4.4乙方在中介過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

5.2若甲方未按照約定支付房屋出售價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋出售價款的__________%。

5.3若乙方未能按照約定促成甲方與買方簽訂購房合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介裝修出售合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬出售位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方委托的中介方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方作為甲方委托的中介方，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用：

（1）中介費(fèi)用總額為__________元。

（2）中介費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的房屋出售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方因房屋出售事宜產(chǎn)生任何債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物的抵押，并有權(quán)在甲方違約時處置該抵押物。

四、房屋出售價格及支付方式

4.1房屋出售價格為__________元。

4.2乙方在促成甲方與買方（以下簡稱“買方”）簽訂購房合同后，甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋出售價款：

（1）甲方在簽訂購房合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋出售價款的__________%。

（2）甲方在買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付房屋出售價款的__________%。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，積極尋找買方，并促成雙方簽訂購房合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，保守甲方商業(yè)秘密。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂購房合同后，按照約定支付房屋出售價款。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

7.2若甲方未按照約定支付房屋出售價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋出售價款的__________%。

7.3若乙方未能按照約定促成甲方與買方簽訂購房合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

7.4若丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房屋出售過程中，其權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)買方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在中介過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的房屋出售價格，并保障甲方在交易過程中的資金安全。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃中介服務(wù)合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬出租位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方委托的中介方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方作為甲方委托的中介方，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用：

（1）中介費(fèi)用總額為__________元。

（2）中介費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的租賃房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方因租賃事宜產(chǎn)生任何債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物的抵押，并有權(quán)在甲方違約時處置該抵押物。

四、租賃條件及租金支付

4.1租賃房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金總額為__________元，租金支付方式為：每月__________日前支付，一次性支付__________個月租金作為押金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃過程中，保持租賃房屋的完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點(diǎn)將租賃房屋交付給承租方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的承租方信息。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，積極尋找合適的承租方，并促成雙方簽訂租賃合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，保守甲方商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用總額的__________%。

7.2若甲方未按照約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月租金的__________%。

7.3若丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋租賃中介過程中的權(quán)益，確保乙方能夠獲得