出售贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某項標的物出售給乙方，并附贈乙方相應(yīng)權(quán)益事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給受讓方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）房產(chǎn)權(quán)利人：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標的物的所有權(quán)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、贈與權(quán)益

4.1甲方同意將標的物附贈給乙方相應(yīng)權(quán)益，具體如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.2乙方在享有上述贈與權(quán)益的同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定履行交付標的物義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某項標的物出售給乙方，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給受讓方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（6）房產(chǎn)權(quán)利人：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方提供的擔保形式為：__________。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）要求乙方提供財產(chǎn)擔保；

（3）在乙方違約時，先行代為支付轉(zhuǎn)讓款項；

（4）向乙方追償其因履行擔保義務(wù)而產(chǎn)生的費用。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，確保乙方在合理期限內(nèi)取得標的物的所有權(quán)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、受讓方責任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的物。

5.3乙方在享有標的物所有權(quán)的同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定履行交付標的物義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

6.3若擔保方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、限制條款

7.1乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款項前，不得對標的物進行任何形式的處置。

7.2乙方在享有標的物所有權(quán)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的物平面圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方的擔保行為，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為交易主導(dǎo)方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就承租方租賃甲方擁有的某項設(shè)備，并由擔保方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將其擁有的位于__________的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體信息如下：

（1）設(shè)備型號：__________；

（2）設(shè)備編號：__________；

（3）設(shè)備規(guī)格：__________；

（4）設(shè)備用途：__________；

（5）設(shè)備狀態(tài)：__________；

（6）設(shè)備權(quán)利人：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為本合同項下承租方按期支付租金的義務(wù)提供擔保。

3.2擔保方提供的擔保形式為：__________。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督承租方按時支付租金；

（2）要求承租方提供財產(chǎn)擔保；

（3）在承租方違約時，先行代為支付租金；

（4）向承租方追償其因履行擔保義務(wù)而產(chǎn)生的費用。

四、承租方責任及權(quán)利

4.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有以下權(quán)利：

（1）租賃物因正常使用導(dǎo)致的合理損耗，由出租方承擔；

（2）租賃物在租賃期間的使用權(quán)歸承租方所有；

（3）在租賃期間，承租方有權(quán)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、違約責任

5.1若出租方未按本合同約定提供符合約定條件的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物價值的__________%。

5.2若承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向擔保方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

5.3若擔保方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

六、限制條款

6.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

6.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得使其遭受損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物使用手冊；

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（3）其他相關(guān)證明