劇組租賃別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物用于劇組拍攝活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，共有__________________________層。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括__________________________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將本季度租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完好。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時交付乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拍攝活動，確保拍攝順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同租賃期滿后，雙方均無續(xù)租意愿的，本合同自動解除。

7.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單

3.乙方拍攝計劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物用于劇組拍攝活動，丙方作為乙方拍攝活動的策劃與執(zhí)行方，為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，共有__________________________層。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括__________________________等。

1.3丙方承諾對租賃物的使用符合甲方要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將本季度租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方拍攝活動的相關(guān)資料，包括但不限于拍攝計劃、演員陣容、拍攝器材等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完好。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對租賃物進(jìn)行必要的改造和布置。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的拍攝活動，確保拍攝活動符合甲方的要求。

6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持完好。

6.4丙方應(yīng)配合甲方對租賃物的監(jiān)督，并及時向甲方報告租賃物的使用情況。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同租賃期滿后，雙方均無續(xù)租意愿的，本合同自動解除。

8.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單

3.乙方拍攝計劃

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方拍攝活動的順利進(jìn)行，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)團(tuán)隊，能夠提供專業(yè)的拍攝策劃與執(zhí)行服務(wù)，提高拍攝效率，降低風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造更大的價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用具有決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃物的安全、完好，確保租賃期限內(nèi)的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅，以下簡稱“租賃物”，乙方有意租賃該租賃物用于舉辦私人宴會活動，丙方作為宴會策劃與執(zhí)行方，為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于__________________________，面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，共有__________________________層。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括__________________________等。

1.3丙方承諾對租賃物的使用符合乙方要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與管理。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方，剩余租金于租賃期限屆滿前支付。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、完好。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合其宴會主題的裝飾、布置及服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，如音響、燈光等。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

4.5乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，對租賃物進(jìn)行必要的改造和布置。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與整潔。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供宴會策劃、執(zhí)行及現(xiàn)場管理服務(wù)。

5.4丙方應(yīng)配合甲方對租賃物的監(jiān)督，并及時向甲方報告租賃物的使用情況。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時交付乙方。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行宴會策劃和布置，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備滿足宴會需求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同租賃期滿后，雙方均無續(xù)租意愿的，本合同自動解除。

8.2如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單

3.宴會策劃方案

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

乙方為主