萬達廣場房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的萬達廣場房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋使用：乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、維修及保養

5.1甲方負責房屋的維修及保養，確保房屋的合理使用。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定時間進行房屋維修的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議

3.房屋租賃合同附件三：房屋交付清單

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋維修保養記錄

6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協議

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的萬達廣場房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方使用。

4.2房屋使用：乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

5.2丙方保證乙方在租賃期間遵守國家法律法規，不得從事違法活動，如乙方違反法律法規，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方應承擔因乙方違約而產生的所有損失，包括但不限于房屋損壞、租金損失等。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方代為支付。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，如造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

7.4乙方不得在房屋內從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方違反法律法規或合同約定的，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議

3.房屋租賃合同附件三：房屋交付清單

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋維修保養記錄

6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租金回收風險。

2.丙方作為第三方，對乙方的行為進行監督，保障甲方的合法權益。

3.丙方的介入，有助于提高合同的執行力度，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，有權決定房屋的出租事宜。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身的權益，降低租賃風險。

3.甲方在合同中占據主導地位，有利于維護自身的利益，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的萬達廣場房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

4.2房屋使用：乙方有權按照房屋的實際用途使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構、用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。

5.2丙方有權監督房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋，并維護房屋的完好。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合租賃條件的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進行房屋的恢復工作。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證房屋在交付時符合租賃條件，如有不符合，乙方有權要求甲方進行修復或減少租金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于裝修、改造等。

7.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合租賃條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方未按約定進行房屋恢復工作的，應向乙方支付違約金，違約金為恢復工作所需費用的____%。

8.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協議

3.房屋租賃合同附件三：房屋交付清單

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋維修保養記錄

6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協議

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有使用房屋的權利，通過合同保障自身權益，確保租賃過程的順利進行。

2.