出租廠房標準合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租廠房標準合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），現(xiàn)甲方同意將該出租廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.出租廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一：《出租廠房設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的稅費、水電費等費用發(fā)生調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

2.租金調(diào)整的具體方式及比例，由雙方另行協(xié)商確定。

四、出租廠房的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照出租廠房的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)妥善保管出租廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用出租廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證出租廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定提供出租廠房及附屬設(shè)施，確保其符合使用要求。

3.甲方應(yīng)負責出租廠房的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照約定合理使用出租廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方應(yīng)妥善保管出租廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租廠房設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租廠房標準合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），丙方同意作為乙方與甲方之間的第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.出租廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一：《出租廠房設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的稅費、水電費等費用發(fā)生調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

2.租金調(diào)整的具體方式及比例，由雙方另行協(xié)商確定。

四、出租廠房的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照出租廠房的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)妥善保管出租廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用出租廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證出租廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定提供出租廠房及附屬設(shè)施，確保其符合使用要求。

3.甲方應(yīng)負責出租廠房的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方按照本合同履行義務(wù)的行為進行擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分責任。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照約定合理使用出租廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方應(yīng)妥善保管出租廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變出租廠房結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.丙方在擔保過程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租廠房進行合理檢查，確保乙方按照約定使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)許可、資質(zhì)證明等文件，以證明乙方符合租賃條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事任何違法活動，如違反，甲方有權(quán)解除本合同。

十、利益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得乙方租賃期滿后的續(xù)租權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃的情況下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

十一、限制條款

1.乙方不得將出租廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

2.乙方不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方不得在出租廠房內(nèi)從事任何違法活動。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租廠房設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方的擔保行為，為甲方提供了一種額外的保障機制，有助于降低租賃風險，保障甲方在租賃期間內(nèi)的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保出租廠房的正常使用，維護甲方權(quán)益。通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，同時通過限制條款和違約責任條款，對乙方的行為進行約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用。丙方同意作為乙方的擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

2.租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃房屋設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的稅費、水電費等費用發(fā)生調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

2.租金調(diào)整的具體方式及比例，由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃房屋的用途和性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其符合使用要求。

3.甲方應(yīng)負責租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方責任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方按照本合同履行義務(wù)的行為進行擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔因乙方違約而產(chǎn)生的全部或部分責任。

七、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)合法使用文件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)需要對租賃房屋進行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃期滿后的續(xù)租權(quán)。

九、利益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，享受租賃房屋內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，享受國家規(guī)定的住房優(yōu)惠政策。

十、限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同，如違反，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)，對乙方進行不公平的干擾或要求乙方承擔非合同約定的額外費用。

十一、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋設(shè)施清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________