創業轉租商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權在轉租期限屆滿前向甲方提出續租意向，甲方應在收到乙方續租意向書之日起____個工作日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

1.本合同轉租期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

四、物業管理費及其他費用

1.乙方應按物業管理公司規定繳納物業管理費、水電費等費用。

2.甲方負責向物業管理公司繳納物業管理費、水電費等費用，并將相關費用轉嫁給乙方。

五、商鋪使用

1.乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

3.乙方擅自改變商鋪結構、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）商鋪租賃合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權在轉租期限屆滿前向甲方提出續租意向，甲方應在收到乙方續租意向書之日起____個工作日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

1.本合同轉租期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

1.乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方使用商鋪的情況進行監督。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，確保乙方合法經營。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方的要求。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為：____________________。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在轉租期間，如發生任何侵權行為，乙方應承擔全部法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）商鋪租賃合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）丙方擔保合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.降低甲方的經營風險，提高商鋪的租賃穩定性。

3.增強合同的執行力，確保合同條款得到有效執行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在轉租過程中的權益不受侵害。

2.提高甲方的經營效益，降低經營成本。

3.優化甲方在商鋪租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，土地使用年限：____________________。

2.商鋪用途：____________________。

3.商鋪裝修情況：____________________。

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權在轉租期限屆滿前向甲方提出續租意向，甲方應在收到乙方續租意向書之日起____個工作日內給予書面答復。

三、租金及支付方式

1.本合同轉租期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定交付符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的權屬清晰。

2.乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙和施工許可。

3.乙方有權在轉租期間，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定時間交付商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

3.甲方應配合乙方進行必要的裝修工作，包括但不限于提供裝修圖紙和施工許可。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.甲方未提供必要的裝修支持，導致乙方裝修進度延誤，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）商鋪產權證明文件

（2）商鋪租賃合同

（3）商鋪裝修圖紙

（4）丙方擔保合同

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的