中介房子銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)一套（以下簡稱“本房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于________________，具體地址為________________。

1.2本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證上記載的建筑面積為________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限為________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。

2.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付出賣方剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.5付款方式：買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)在交付本房產(chǎn)之日起______個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向出賣方支付剩余房款。

四、違約責任

4.1買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按未支付房款金額的______%計算。

4.2出賣方未按本合同約定交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向買受方支付，每日按未交付房款金額的______%計算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）買賣雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)一套（以下簡稱“本房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，中介方作為中介服務(wù)提供方，為促成本房產(chǎn)的銷售，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于________________，具體地址為________________。

1.2本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證上記載的建筑面積為________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限為________________。

二、中介方責任與權(quán)利

2.1中介方負責提供本房產(chǎn)的銷售信息，協(xié)助買賣雙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成本房產(chǎn)的銷售。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為交易總價的______%。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致買賣雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.4中介方在交易過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

三、交易價格及付款方式

3.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。

3.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付出賣方剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.5付款方式：買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣方。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付本房產(chǎn)之日起______個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向出賣方支付剩余房款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求中介方提供買受方的信用報告，以確保買受方具備支付房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求中介方監(jiān)督買受方按時支付房款，確保交易順利進行。

5.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對買受方的身份信息進行核實，防止交易風險。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按未支付房款金額的______%計算。

6.2買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。

6.3買受方在交易過程中，不得泄露本房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易雙方權(quán)益得到保障，降低交易風險。

9.2第三方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)買賣雙方關(guān)系，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障措施，確保交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風險。

10.2甲方通過強化自身權(quán)益，有利于保障房產(chǎn)銷售的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________房產(chǎn)一套（以下簡稱“本房產(chǎn)”），為保障買受方的購房權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于________________，具體地址為________________。

1.2本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________，房產(chǎn)證上記載的建筑面積為________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)期限為________________。

二、擔保方責任與權(quán)利

2.1擔保方在本合同簽訂之日起，承擔對買受方的擔保責任，確保買受方按時支付房款。

2.2擔保方有權(quán)了解本房產(chǎn)的交易情況，包括但不限于交易價格、付款方式等。

2.3擔保方在買受方違約的情況下，有權(quán)代買受方支付房款，并追究買受方的違約責任。

2.4擔保方有權(quán)收取擔保服務(wù)費，具體費用為交易總價的______%。

三、交易價格及付款方式

3.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金。

3.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為首付款。

3.4買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)支付出賣方剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.5付款方式：買受方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給出賣方。

四、交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給買受方。

4.2出賣方應(yīng)在交付本房產(chǎn)之日起______個工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向出賣方支付剩余房款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在本合同簽訂后，有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按本合同約定交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)向買受方支付，每日按未交付房款金額的______%計算。

6.2出賣方在簽訂本合同后，未經(jīng)買受方同意，不得將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)售或抵押給第三方。

6.3出賣方在交易過程中，不得泄露買受方的個人信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙