養(yǎng)殖大院出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖大院（以下簡稱“大院”），現(xiàn)愿意將大院出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的大院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的大院，具體位置為_________________________。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃大院僅用于_________________________（明確租賃用途）。

2.2乙方不得將大院用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將大院及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在核實后無異議的情況下，無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)責任

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護大院的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.2大院內(nèi)的水、電、暖、氣等設(shè)施由甲方負責維修，乙方在使用過程中如有故障，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的養(yǎng)殖大院（以下簡稱“大院”），現(xiàn)愿意將大院出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的大院，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的大院，具體位置為_________________________。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃大院僅用于_________________________（明確租賃用途）。

2.2乙方不得將大院用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將大院及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在核實后無異議的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除本合同之日止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用大院，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，將大院及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

7.2乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方擅自改變大院結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將大院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.大院平面圖

2.大院附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），現(xiàn)愿意將倉庫出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉庫，為確保乙方租賃權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________________的倉庫。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃倉庫僅用于_________________________（明確租賃用途）。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉庫使用方式，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將倉庫及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在核實后無異議的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除本合同之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃用途的倉庫設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護倉庫設(shè)施，確保其正常運行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合租賃用途的倉庫設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計算。

7.2甲方未維護倉庫設(shè)施導致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

7.3甲方不得單方面提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起