制作房屋預售合同標準文本_第1頁
制作房屋預售合同標準文本_第2頁
制作房屋預售合同標準文本_第3頁
制作房屋預售合同標準文本_第4頁
制作房屋預售合同標準文本_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

制作房屋預售合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

乙方(買受人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋土地使用權,該房屋具備預售條件,乙方愿意購買甲方預售的房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經協商一致,達成如下協議:

一、預售房屋基本情況

1.1房屋位置:位于_________________。

1.2房屋用途:住宅。

1.3房屋面積:_________________平方米。

1.4房屋結構:_________________。

1.5房屋套內面積:_________________平方米。

1.6房屋建筑層數:_________________層。

1.7房屋戶型:_________________。

1.8房屋裝修情況:_________________。

二、預售價格及支付方式

2.1預售房屋總價為人民幣:_________________元。

2.2乙方支付甲方預售房款的方式為:分期付款,具體付款時間及金額如下:

(1)簽訂本合同時,乙方支付定金人民幣:_________________元;

(2)簽訂本合同后_________________日內,乙方支付首付款人民幣:_________________元;

(3)自簽訂本合同之日起,乙方每月支付分期房款人民幣:_________________元,共支付:_________________期;

(4)乙方應按時支付每期房款,如逾期未支付,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期利息。

三、交付使用

3.1甲方應于_________________前,將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接到甲方交付通知后_________________日內,對房屋進行驗收。

3.3驗收合格的,乙方應自驗收合格之日起_________________日內,向甲方支付尾款人民幣:_________________元。

3.4驗收不合格的,乙方有權要求甲方在_________________日內予以修復或退還房款,甲方不得拒絕。

四、違約責任

4.1甲方違約責任:

(1)甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣:_________________元;

(2)甲方交付的房屋不符合合同約定,乙方有權要求甲方在_________________日內予以修復,如甲方未能修復,乙方有權解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金;

(3)甲方隱瞞房屋質量問題的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還全部房款,并承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任:

(1)乙方未能按照本合同約定時間支付房款的,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣:_________________元;

(2)乙方在未完成全部房款支付前,未經甲方書面同意,擅自變更房屋用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.3本合同附件如下:

(1)房屋預售許可證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋裝修標準及效果圖。

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

(1)房屋預售許可證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋裝修標準及效果圖。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

乙方(買受人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

丙方(第三方擔保人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋土地使用權,該房屋具備預售條件,乙方愿意購買甲方預售的房屋,為保障甲方的權益,丙方同意為乙方的購房行為提供擔保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經協商一致,達成如下協議:

一、預售房屋基本情況

1.1房屋位置:位于_________________。

1.2房屋用途:住宅。

1.3房屋面積:_________________平方米。

1.4房屋結構:_________________。

1.5房屋套內面積:_________________平方米。

1.6房屋建筑層數:_________________層。

1.7房屋戶型:_________________。

1.8房屋裝修情況:_________________。

二、預售價格及支付方式

2.1預售房屋總價為人民幣:_________________元。

2.2乙方支付甲方預售房款的方式為:分期付款,具體付款時間及金額如下:

(1)簽訂本合同時,乙方支付定金人民幣:_________________元;

(2)簽訂本合同后_________________日內,乙方支付首付款人民幣:_________________元;

(3)自簽訂本合同之日起,乙方每月支付分期房款人民幣:_________________元,共支付:_________________期;

(4)乙方應按時支付每期房款,如逾期未支付,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期利息。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,擔保金額為人民幣:_________________元。

3.2乙方未能按照本合同約定支付房款的,丙方應立即代為支付,并有權要求乙方償還。

3.3丙方代為支付后,有權向乙方追償,乙方應予以配合。

四、交付使用

4.1甲方應于_________________前,將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后_________________日內,對房屋進行驗收。

4.3驗收合格的,乙方應自驗收合格之日起_________________日內,向甲方支付尾款人民幣:_________________元。

4.4驗收不合格的,乙方有權要求甲方在_________________日內予以修復或退還房款,甲方不得拒絕。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付房款。

5.2甲方有權要求乙方在交付房屋前完成所有付款義務。

5.3甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下,解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定時間支付房款的,每逾期一日,應向甲方支付違約金人民幣:_________________元。

6.2乙方在未完成全部房款支付前,未經甲方書面同意,擅自變更房屋用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方違反本合同約定的,甲方有權要求乙方承擔全部或部分損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權益,確保乙方的付款義務得到履行。

8.2第三方的擔保責任,為甲方提供了額外的安全保障,降低了交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方,通過明確的權利條款和違約及限制條款,保障了自己的合法權益。

9.2甲方通過控制合同的主要條款,確保了交易的安全性和穩定性。

附件:

(1)房屋預售許可證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋裝修標準及效果圖。

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(第三方擔保人):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

乙方(買受人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

丙方(第三方監管人):__________

地址:____________________

法定代表人:__________

聯系電話:__________________

鑒于乙方有意購買甲方提供的商品,為確保商品質量及交易安全,丙方作為第三方監管人同意參與本次交易,并對交易過程進行監管,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經協商一致,達成如下協議:

一、商品交付及質量保證

1.1甲方承諾提供的商品為:_________________,具體信息如下:

1.1.1商品名稱:_________________。

1.1.2商品數量:_________________件。

1.1.3商品規格:_________________。

1.1.4商品價格:人民幣:_________________元。

1.2甲方保證商品符合國家相關質量標準,無質量問題。

二、支付方式

2.1乙方支付甲方商品款的金額為:人民幣:_________________元。

2.2乙方支付甲方商品款的方式為:分期付款,具體付款時間及金額如下:

2.2.1簽訂本合同時,乙方支付定金人民幣:_________________元;

2.2.2簽訂本合同后_________________日內,乙方支付首付款人民幣:_________________元;

2.2.3自簽訂本合同之日起,乙方每月支付分期款人民幣:_________________元,共支付:_________________期;

2.2.4乙方應按時支付每期款,如逾期未支付,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期利息。

三、丙方監管責任

3.1丙方作為第三方監管人,負責監督商品交付過程及質量檢驗,確保乙方權益。

3.2丙方有權要求甲方提供商品的相關檢驗報告,并有權對商品進行抽檢。

3.3若商品存在質量問題,丙方有權要求甲方進行修復或更換,并承擔相關費用。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點交付商品。

4.2乙方有權要求甲方在交付商品前完成所有付款義務。

4.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下,解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付商品的,每逾期一日,應向乙方支付違約金人民幣:_________________元。

5.2甲方交付的商品存在質量問題的,乙方有權要求甲方進行修復或更換,如甲方拒絕,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方違反本合同約定的,乙方有權要求甲方承擔全部或部分損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入,旨在保障乙方在交易過程中的權益,確保商品質量及交易安全。

7.2第三方的監管作用,為乙方提供了額外的安全保障,降低了交易風險。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方,通過明確的權利條款和違約及限制條款,保障了自己的合法權益。

8.2乙方通過控制合同的主要條款,確保了交易的安全性和商品的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論