制作房屋預(yù)售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋土地使用權(quán)，該房屋具備預(yù)售條件，乙方愿意購買甲方預(yù)售的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1房屋位置：位于_________________。

1.2房屋用途：住宅。

1.3房屋面積：_________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________。

1.5房屋套內(nèi)面積：_________________平方米。

1.6房屋建筑層數(shù)：_________________層。

1.7房屋戶型：_________________。

1.8房屋裝修情況：_________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價為人民幣：_________________元。

2.2乙方支付甲方預(yù)售房款的方式為：分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣：_________________元；

（2）簽訂本合同后_________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：_________________元；

（3）自簽訂本合同之日起，乙方每月支付分期房款人民幣：_________________元，共支付：_________________期；

（4）乙方應(yīng)按時支付每期房款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)于_________________前，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接到甲方交付通知后_________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格的，乙方應(yīng)自驗收合格之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________元。

3.4驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在_________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款，甲方不得拒絕。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________元；

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在_________________日內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未能修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；

（3）甲方隱瞞房屋質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________元；

（2）乙方在未完成全部房款支付前，未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋土地使用權(quán)，該房屋具備預(yù)售條件，乙方愿意購買甲方預(yù)售的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1房屋位置：位于_________________。

1.2房屋用途：住宅。

1.3房屋面積：_________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________。

1.5房屋套內(nèi)面積：_________________平方米。

1.6房屋建筑層數(shù)：_________________層。

1.7房屋戶型：_________________。

1.8房屋裝修情況：_________________。

二、預(yù)售價格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價為人民幣：_________________元。

2.2乙方支付甲方預(yù)售房款的方式為：分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣：_________________元；

（2）簽訂本合同后_________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：_________________元；

（3）自簽訂本合同之日起，乙方每月支付分期房款人民幣：_________________元，共支付：_________________期；

（4）乙方應(yīng)按時支付每期房款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣：_________________元。

3.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方償還。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于_________________前，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接到甲方交付通知后_________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格的，乙方應(yīng)自驗收合格之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________元。

4.4驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在_________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款，甲方不得拒絕。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前完成所有付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________元。

6.2乙方在未完成全部房款支付前，未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

8.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和違約及限制條款，保障了自己的合法權(quán)益。

9.2甲方通過控制合同的主要條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

地址：____________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方提供的商品，為確保商品質(zhì)量及交易安全，丙方作為第三方監(jiān)管人同意參與本次交易，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品交付及質(zhì)量保證

1.1甲方承諾提供的商品為：_________________，具體信息如下：

1.1.1商品名稱：_________________。

1.1.2商品數(shù)量：_________________件。

1.1.3商品規(guī)格：_________________。

1.1.4商品價格：人民幣：_________________元。

1.2甲方保證商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。

二、支付方式

2.1乙方支付甲方商品款的金額為：人民幣：_________________元。

2.2乙方支付甲方商品款的方式為：分期付款，具體付款時間及金額如下：

2.2.1簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣：_________________元；

2.2.2簽訂本合同后_________________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣：_________________元；

2.2.3自簽訂本合同之日起，乙方每月支付分期款人民幣：_________________元，共支付：_________________期；

2.2.4乙方應(yīng)按時支付每期款，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期利息。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督商品交付過程及質(zhì)量檢驗，確保乙方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供商品的相關(guān)檢驗報告，并有權(quán)對商品進(jìn)行抽檢。

3.3若商品存在質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付商品。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商品前完成所有付款義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定時間交付商品的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________元。

5.2甲方交付的商品存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部或部分損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保商品質(zhì)量及交易安全。

7.2第三方的監(jiān)管作用，為乙方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和違約及限制條款，保障了自己的合法權(quán)益。

8.2乙方通過控制合同的主要條款，確保了交易的安全性和商品的