出售酒家地皮合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的酒家地皮（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的物，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路，土地性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的物地上建筑為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物之日起__________個工作日內，對標的物進行驗收。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產生的稅費，除法律法規另有規定外，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：標的物房屋所有權證復印件

附件三：標的物房屋測繪報告復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的酒家地皮（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的物，為確保交易順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權益。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路，土地性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的物地上建筑為__________平方米，用途為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方進行標的物的交易，并確保交易合法、合規。

3.2丙方有權對標的物進行實地考察，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。

3.3丙方有權對交易過程中的違約行為進行監督，并協助甲方追究違約方的責任。

3.4丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中享有標的物的所有權，乙方不得擅自變更標的物的用途。

4.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的財務狀況和信用記錄。

4.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前對標的物進行實地考察，并有權要求乙方承擔因考察產生的費用。

4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付款項，并有權要求乙方承擔因延遲付款而產生的違約責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方在交易過程中應遵守甲方的合理要求，積極配合甲方的調查和考察。

5.2乙方在合同簽訂后，應按照約定時間支付款項，并承擔因延遲付款而產生的違約責任。

5.3乙方有權要求甲方提供標的物的相關證明材料，并有權要求甲方承擔因提供虛假材料而產生的責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整，并承擔因此給甲方造成的損失。

6.2若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔因此給乙方造成的損失。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：標的物土地使用權證復印件

附件二：標的物房屋所有權證復印件

附件三：標的物房屋測繪報告復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和中立地位，確保交易雙方在信息不對稱的情況下，能夠公平、公正地進行交易，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判籌碼，確保甲方在交易中能夠獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________路的商業地產（以下簡稱“標的物”），為確保交易的專業性和公正性，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為評估機構參與本合同，對標的物進行專業評估。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________市__________區__________路，土地性質為__________，土地面積為__________平方米。

1.2標的物地上建筑為__________平方米，用途為__________，目前經營狀況為__________。

二、評估與交易價格

2.1丁方將對標的物進行專業評估，評估結果作為交易價格的重要依據。

2.2交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以丁方評估報告中的最終評估價值為準。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責對標的物進行獨立、公正的評估，并提供詳細的評估報告。

3.2丁方有權要求甲乙雙方提供與標的物相關的所有必要信息和材料。

3.3丁方有權對標的物進行現場勘查，并有權要求甲乙雙方陪同。

3.4丁方有權在評估過程中發現任何可能導致評估結果改變的情況，并有權要求甲乙雙方提供進一步的信息。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂前要求丁方提供初步評估報告，以決定是否繼續交易。

4.2乙方有權在合同簽訂后，對標的物進行實地考察，并有權要求甲方提供必要的協助。

4.3乙方有權要求甲方在交易過程中提供標的物的完整財務記錄和經營狀況。

4.4乙方有權要求甲方在交易完成后，按照約定條款履行售后服務和保障責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應確保標的物在交易過程中處于良好狀態，并配合丁方的評估工作。

5.2甲方應按照約定時間交付標的物，并確保標的物的權屬清晰無爭議。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務證明和信用記錄。

5.4甲方有權要求乙方在交易過程中遵守相關法律法規，并承擔因乙方違約而產生的責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：丁方評估報告

附件二：標的物