創(chuàng)業(yè)大街合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：創(chuàng)業(yè)大街合作協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)業(yè)大街，乙方有意在該創(chuàng)業(yè)大街進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在創(chuàng)業(yè)大街的經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)租賃場地，開展__________經(jīng)營活動。

1.2甲方同意乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)開展上述經(jīng)營活動，并提供必要的設(shè)施和條件。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止其經(jīng)營活動；

（3）對乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、氣味、垃圾等污染問題進(jìn)行治理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場地；

（2）保障乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾；

（3）對乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的支持和協(xié)助。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)依法開展經(jīng)營活動；

（2）在經(jīng)營活動過程中，享有合法的自主經(jīng)營權(quán)；

（3）在合同期滿或終止時，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）愛護(hù)創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的公共設(shè)施，保持場地整潔；

（3）按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）在經(jīng)營活動過程中，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)大街場地租賃合同

2.創(chuàng)業(yè)大街經(jīng)營許可證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：創(chuàng)業(yè)大街戰(zhàn)略合作協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)業(yè)大街，乙方有意在該創(chuàng)業(yè)大街進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)運營管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在創(chuàng)業(yè)大街的經(jīng)營活動達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)租賃場地，開展__________經(jīng)營活動。

1.2甲方同意乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)開展上述經(jīng)營活動，并提供必要的設(shè)施和條件。

1.3丙方作為運營管理方，負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)大街的日常運營管理、市場推廣、招商等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對創(chuàng)業(yè)大街的總體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、改造等進(jìn)行決策；

（2）對乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止其經(jīng)營活動；

（4）在丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求丙方改正或終止其運營管理活動；

（5）享有丙方提供的運營管理服務(wù)成果；

（6）在合同期滿或終止時，有權(quán)要求乙方和丙方退還押金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場地；

（2）保障乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾；

（3）對乙方在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的經(jīng)營活動提供必要的支持和協(xié)助；

（4）支付丙方約定的運營管理費用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)依法開展經(jīng)營活動；

（2）在經(jīng)營活動過程中，享有合法的自主經(jīng)營權(quán)；

（3）在合同期滿或終止時，有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）愛護(hù)創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)的公共設(shè)施，保持場地整潔；

（3）按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）在經(jīng)營活動過程中，不得損害他人合法權(quán)益。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）在創(chuàng)業(yè)大街內(nèi)進(jìn)行市場推廣、招商等工作；

（2）收取丙方約定的運營管理費用；

（3）在合同期滿或終止時，有權(quán)要求甲方支付約定的運營管理費用。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù)；

（2）在運營管理過程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法運營。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4丙方未按照約定提供運營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)大街場地租賃合同

2.創(chuàng)業(yè)大街經(jīng)營許可證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)運營管理，提升創(chuàng)業(yè)大街的整體形象和經(jīng)營效益，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會價值。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為創(chuàng)業(yè)大街的所有者和投資者，通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)大街的可持續(xù)發(fā)展，為乙方和丙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同名稱：商業(yè)綜合體租賃合作協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，乙方有意在該商業(yè)綜合體租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方提供的商業(yè)綜合體內(nèi)租賃__________商鋪，開展__________經(jīng)營活動。

1.2甲方同意乙方租賃上述商鋪，并提供必要的設(shè)施和條件。

1.3丙方作為物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等工作。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃商鋪內(nèi)依法開展經(jīng)營活動；

（2）享有合法的自主經(jīng)營權(quán)；

（3）在租賃期滿或合同終止時，有權(quán)要求甲方退還押金；

（4）在丙方提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的服務(wù)權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）愛護(hù)租賃商鋪內(nèi)的公共設(shè)施，保持場地整潔；

（3）按照約定支付租金，不得拖欠；

（4）在經(jīng)營活動過程中，不得損害他人合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在商業(yè)綜合體內(nèi)進(jìn)行日常物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等工作；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止其經(jīng)營活動。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾；

（3）維護(hù)乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對商業(yè)綜合體的整體運營進(jìn)行決策；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止其經(jīng)營活動；

（3）在丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求丙方改正或終止其物業(yè)管理工作。

6.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的租賃商鋪；

（2）保障乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾；

（3）支付丙方約定的物業(yè)管理服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供租賃商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.4丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體租賃合同

2.商業(yè)綜合體經(jīng)營許可證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙