臨街商鋪出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪所有權出讓給乙方使用，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該商鋪面積共計____________________________平方米，其中建筑面積為____________________________平方米，土地使用權面積為____________________________平方米。

1.3該商鋪土地使用權類型為____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4該商鋪產權清晰，無任何權屬爭議。

二、出讓條件

2.1甲方同意將該商鋪所有權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的該商鋪所有權。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，依法對該商鋪進行合法使用。

2.3乙方應按照約定支付該商鋪的出讓價款。

三、出讓價款及支付方式

3.1該商鋪的出讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，一次性支付甲方該商鋪的出讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的出讓價款后，應將商鋪所有權及相關權屬證書移交給乙方。

四、權利義務

4.1甲方應保證該商鋪所有權及土地使用權合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

4.2乙方應按照約定使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

4.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規，不得從事違法活動。

4.4乙方在使用該商鋪過程中，如因自身原因造成第三方權益受損，由乙方自行承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間將商鋪所有權及相關權屬證書移交給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.2乙方未按約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.該商鋪所有權證復印件；

6.該商鋪土地使用權證復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪所有權出讓給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該商鋪面積共計____________________________平方米，其中建筑面積為____________________________平方米，土地使用權面積為____________________________平方米。

1.3該商鋪土地使用權類型為____________________________，使用期限自____________________________起至____________________________止。

1.4該商鋪產權清晰，無任何權屬爭議。

二、出讓條件

2.1甲方同意將該商鋪所有權出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的該商鋪所有權。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，依法對該商鋪進行合法使用。

2.3乙方應按照約定支付該商鋪的出讓價款。

2.4丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

三、出讓價款及支付方式

3.1該商鋪的出讓價款為人民幣____________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，一次性支付甲方該商鋪的出讓價款。

3.3丙方應在乙方支付出讓價款前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

3.4甲方收到乙方支付的出讓價款后，應將商鋪所有權及相關權屬證書移交給乙方。

四、權利義務

4.1甲方應保證該商鋪所有權及土地使用權合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方按照約定使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家及地方相關法律法規，不得從事違法活動。

4.4甲方有權要求乙方按照約定支付出讓價款。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，應在乙方未按約定支付出讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方應在乙方支付出讓價款前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

6.2乙方擅自改變該商鋪用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將該商鋪轉讓、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲方營業執照復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方身份證復印件；

7.該商鋪所有權證復印件；

8.該商鋪土地使用權證復印件。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于維護商鋪的合法使用，保障自身的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為合同的順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________________（以下簡稱“該房產”）的房產出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于____________________________，具體位置為____________________________。

1.2該房產面積共計____________________________平方米，用途為____________________________。

1.3該房產產權清晰，無任何權屬爭議。

二、租賃條件

2.1甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的該房產。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規的規定，依法對該房產進行合法使用。

2.3乙方應按照約定支付租賃費用。

三、租賃費用及支付方式

3.1該房產的租賃費用為人民幣____________________________元/月。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內，一次性支付甲方第一個月的租賃費用。

3.3丙方應在乙方支付租賃費用前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

四、權利義務

4.1甲方應保證該房產所有權合法、有效，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方應確保該房產符合乙方使用的需要，如因房產本身原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，應在乙方未按約定支付租賃費用的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方應在乙方支付租賃費用前，向甲方支付人民幣____________________________元作為保證金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利

6.1乙方有權在租賃期間內合法使用該房產，并享有房產的居住權。

6.2乙方有權要求甲方確保房產的安全和衛生條件。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定優先續租該房產。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合乙方使用需求的房產，或房產存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

7.2甲方未按約定收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將該房產轉租、轉借或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為____________________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲