2025年商場物業管理服務委托合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要對位于的商場（以下簡稱“商場”）進行物業管理服務，乙方具備提供物業管理服務的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在物業管理服務中的權利和義務，確保商場的正常運營和管理。1.2乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供全面、專業的物業管理服務。1.3甲方同意支付相應的服務費用，以保障乙方能夠正常開展物業管理服務工作。第二章服務內容與標準2.1物業管理服務內容：-物業維修與維護；-商場內外的清潔衛生；-消防設施的日常檢查與維護；-公共區域的秩序維護；-綠化養護與管理；-其他約定的物業服務事項。2.2服務質量標準：-按照國家或地方物業管理行業標準執行；-乙方應制定詳細的服務方案，并定期向甲方提交工作報告；-乙方應確保商場的公共設施設備處于良好運行狀態；-乙方應建立24小時應急響應機制，及時處理突發情況。2.3服務時間：-每日小時，每周無休；-重大節假日需增加服務人員，確保商場正常運營。第三章合同期限與費用3.1合同期限：-本合同自年月日起至年月日止，共年；-合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。3.2服務費用：-服務費總額為人民幣元（大寫：）；-服務費按（月/季度/年）支付，甲方應于每（月/季度/年）的第個工作日前支付；-逾期支付服務費的，甲方應按每日‰向乙方支付違約金。3.3支付方式：-甲方應將服務費匯入乙方指定賬戶：；-匯款用途應注明“商場物業管理服務費”。第四章雙方權利與義務4.1甲方的權利：-監督乙方的物業管理服務工作，提出改進建議；-檢查乙方的財務收支情況，確保服務費的合理使用；-要求乙方按時完成各項服務任務；-如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。4.2甲方的義務：-按時足額支付服務費用；-提供乙方開展物業服務所需的相關資料和便利；-不得干涉乙方的正常物業服務活動。4.3乙方的權利：-要求甲方按時支付服務費用；-有權要求甲方提供必要的協助和支持；-不定期對商場的設施設備進行檢查和維護。4.4乙方的義務：-按照合同約定提供全面、專業的物業服務；-嚴格遵守相關法律法規，規范物業服務行為；-保護甲方的合法權益，不得擅自使用或處分甲方的財產；-乙方工作人員應遵守商場的規章制度，服從甲方的管理。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更：-經雙方協商一致，可對本合同條款進行修改；-變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：-甲方或乙方因自身原因無法繼續履行合同的，應提前日以書面形式通知對方，協商解除合同；-如因乙方服務質量嚴重不符合約定，甲方有權解除合同；-如甲方未按約定支付服務費超過日，乙方有權解除合同。5.3合同終止：-合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止；-合同終止后，乙方應妥善處理善后事宜，并與甲方辦理交接手續。第六章違約責任6.1若甲方未按約定支付服務費，乙方有權暫停或終止服務，且甲方應支付逾期違約金。6.2若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；如逾期未整改，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。第七章保密條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將甲方的商業秘密、財務數據及其他機密信息泄露給第三方。7.2本合同終止后，乙方仍需履行保密義務，相關保密資料應歸還甲方。第八章不可抗力8.1由于戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九章爭議解決9.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生